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22a Modena Crescent, St Heliers, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House
07-07 13:00 13:00-13:30

$985,000

22a Modena Crescent, St Heliers, Auckland

3
2
1
158m2
Houseसूचीबद्ध समय 06-11 00:00
सबसे लोकप्रिय

Saint Heliers 3कमरा Rare St Heliers Address Under $1m!!

Calling all visionaries - developers, recladders, builders, homemakers! Highly motivated sellers await your interest in this St Heliers gem location.

Located in a quiet cul-du-sac street, this home is located in a neighborhood of long term families, a safe place where parents are happy for their children to play on the street and annual street parties.

The current home has been loved by its previous owners for 25 years, who have enjoyed the privacy of a rear section, a northerly aspect and mature trees to the west.

While the current dwelling requires attention; the real value lies in the land and its potential.

The current 1990's home consists of 3 double bedrooms, 2 full bathrooms, open plan dining and living room, separate laundry along with a single garage and off-street parking.

Cross lease title, 1/2 share of 880m2 and in zone for Glendowie School and Glendowie College.

St Heliers Beach, cafes, eateries and amenities beckon just moments away.

An added bonus is a short flat walk to Ashby and Showa Cafes for your morning brew. Embrace the journey of transformation and watch your vision come to life.

Turn the challenges into opportunities to transform this parcel into a masterpiece that stands the test of time - the choice is yours to shape the future of this coveted position.

Pre-market dry scan report available for interested buyers.

Conjunctionals Welcome

स्थान

खुला घर

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन
निर्माण मूल्य$200,0002017 वर्ष की तुलना में -16% कमी
भूमि मूल्य$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 54% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate rise
निर्माण क्षेत्र158m²
निर्माण का वर्ष1991
टाइटल नंबरNA87C/64
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 2 DP 146698
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 107 DEPOSITED PLAN 44334,880m2
भूमि कर$4,034.30 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Glendowie College
1.15 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.93 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 349
10
Baradene College
5.14 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 372
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Saint Heliers का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,450,000
न्यूनतम: $1,130,000, उच्चतम: $2,900,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$872
न्यूनतम: $630, उच्चतम: $1,300
Saint Heliers संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,450,000
-
14
2023
$1,450,550
-4.6%
25
2022
$1,520,000
-1.9%
37
2021
$1,550,000
18.3%
49
2020
$1,310,000
7.2%
35
2019
$1,222,000
-1.3%
57
2018
$1,238,000
3.2%
57
2017
$1,200,000
4.3%
31
2016
$1,150,000
10.8%
53
2015
$1,037,500
26.5%
52
2014
$820,000
-
33

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
75 West Tamaki Road
0.08 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 05 माह 14 दिन
$1,347,000
Council approved
55A West Tamaki Road
0.19 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 04 माह 23 दिन
$1,800,000
Council approved
69 West Tamaki Road
0.11 km
3
1
116m2
2024 वर्ष 04 माह 11 दिन
$1,112,000
Council approved
62 West Tamaki Road
0.12 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 04 माह 01 दिन
-
Council approved
0.22 km
106m2
2024 वर्ष 03 माह 01 दिन
$1,285,000
Council approved

और सिफारिशें

Saint Heliers 4कमरा Potential to Revamp in Bay Locale, Ignore CV
आज घर खोलें 12:00-12:30
28
ईमेल पूछताछ

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संपत्ति कोड:STH31028अंतिम अपडेट:2024-07-01 19:25:33