बेची गई कीमत: $1,500,000

2024 वर्ष 10 माह 15 दिन को बेचा गया

2/281 Kohimarama Road, Saint Heliers, Auckland

187m²

Nestled in the esteemed Kohimarama area, this charming 187sqm (mol) two-storey family home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1995 with wood walls and tiled roof, it stands on a cross-lease title. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $1,220,000 in 2017 to $1,825,000 as of 2021, a rise of 49.59%. The latest HouGarden AVM estimates the property at $1,750,000, while the latest sale history includes transactions at $820,000 in 2013 and $495,000 in 2003. The home is in a prime school zone, with St Thomas School (Decile 10) and Selwyn College (Decile 4) within walking distance. Baradene College (Decile 9) is also in the vicinity. The residence is secure, with a fenced yard and auto gate, and offers serene views of the Sky Tower and the city, making it an ideal blend of comfort, tranquility, and convenience.

With a cozy sunroom, a private garden, and easy access to local amenities, this property presents a perfect balance for families seeking a peaceful yet accessible lifestyle. The home's thoughtful layout and enduring appeal, coupled with its excellent location, make it a superior choice in one of Kohimarama's most desirable neighborhoods.

Education is a cornerstone of this property, with top-rated schools in close proximity. The combination of a desirable location, strong CV growth, and an A-class education zone makes this home a wise investment for both current enjoyment and future value.

Updated on October 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$485,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,340,0002017 वर्ष की तुलना में 61% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,825,0002017 वर्ष की तुलना में 49% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र187m²

निर्माण का वर्ष1995

टाइटल नंबरNA101B/128

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 166864, LOT 18 DP 41674 945M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 166864

भूमि कर$4,363.71
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.26 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 370	10	विवरण
Selwyn College	0.48 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	4	विवरण
Baradene College	3.75 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Kohimarama Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kohimarama Road पड़ोस Saint Heliers शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Saint Heliers का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

40देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,450,000

न्यूनतम: $749,000, उच्चतम: $2,120,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$882

न्यूनतम: $200, उच्चतम: $1,995

Saint Heliers संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,450,000	-	40
2023	$1,450,550	-4.6%	25
2022	$1,520,000	-1.9%	37
2021	$1,550,000	18.3%	49
2020	$1,310,000	7.2%	35
2019	$1,222,000	-1.3%	57
2018	$1,238,000	3.2%	57
2017	$1,200,000	4.3%	31
2016	$1,150,000	10.8%	53
2015	$1,037,500	26.5%	52
2014	$820,000	-	33

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7/10 Ashwell Street, Saint Heliers	0.27 km	2	2	99m²	2024 वर्ष 11 माह 30 दिन	-	Council approved
1/23 Ashwell Street, Saint Heliers	0.14 km	2	1	76m²	2024 वर्ष 10 माह 29 दिन	$807,000	Council approved
12A Ashwell Street, Saint Heliers	0.07 km	4	3	237m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved
16 Ashwell Street, Kohimarama	0.25 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 24 दिन	-	Council approved
276A Kohimarama Road, Saint Heliers	0.11 km	4	1	148m²	2024 वर्ष 07 माह 16 दिन	-	Council approved