837b Manukau Road, Royal Oak, Auckland

243m²

172m²

This near new, free-standing family home at 837b Manukau Road, Royal Oak, Auckland - City, is a true gem in the Residential - Dwelling category. Boasting 4 bedrooms, a spacious floor area of 243 sqm on a 172 sqm land parcel, this property is defined by its modern design and minimal maintenance. The home features wood construction with tile roofing, both in good condition, and is situated on a level contour. Built in 2022, it offers a freehold ownership type, ensuring no body corp is involved. The property does not include car parks but compensates with its generous living spaces and high-quality fixtures.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $580,000 in July 2017 to $1,800,000 in June 2021, marking a 210.34% growth. The latest sale recorded on January 10, 2024, was at $1,758,000, closely following the HouGarden AVM of $1,725,000. This rapid appreciation highlights the property's value and potential for future growth.

Located in a prime school zone, the property offers access to high-decile schools such as Baradene College (Decile 9) and lower-decile options like Royal Oak Intermediate School (Decile 2), Onehunga High School (Decile 3), and Onehunga Primary School (Decile 4). This mix provides a range of educational opportunities for families with children of different ages.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$1,010,000

भूमि मूल्य$790,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,800,0002017 वर्ष की तुलना में 210% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल172m²

निर्माण क्षेत्र243m²

निर्माण का वर्ष2022

टाइटल नंबर951135

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 7 DP 551002

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 551002,172m2

भूमि कर$4,316.67
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Royal Oak Intermediate School	0.29 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 472	2	विवरण
Onehunga High School	0.81 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 488	3	विवरण
Onehunga Primary School	0.98 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 418	4	विवरण
Baradene College	5.75 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:172m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Manukau Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Manukau Road पड़ोस Royal Oak शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Royal Oak का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

8देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,557,500

न्यूनतम: $1,195,000, उच्चतम: $1,850,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$950

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,080

Royal Oak संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,557,500	0.5%	8
2023	$1,550,000	-7.2%	7
2022	$1,670,000	-14%	13
2021	$1,941,000	25.2%	9
2020	$1,550,000	5.8%	13
2019	$1,465,000	11.8%	15
2018	$1,310,000	-12.7%	13
2017	$1,500,000	-7.2%	12
2016	$1,617,000	26.3%	18
2015	$1,280,000	-0.8%	15
2014	$1,290,000	-	15

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7/861 Manukau Road, Royal Oak	0.17 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 31 दिन	-	Council approved
1/5 Erson Avenue, Royal Oak	0.20 km	2	1	88m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	$865,000	Council approved
2/38 Inkerman Street, Onehunga	0.25 km	3	1	102m²	2024 वर्ष 08 माह 22 दिन	-	Council approved
102d Symonds Street, Royal Oak	0.15 km	4		233m²	2024 वर्ष 08 माह 05 दिन	$1,360,000	Council approved
3/20 Mount Smart Road, Onehunga	0.26 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$850,000	Council approved