बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 30 दिन को बेचा गया

36 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland - Rodney

193m²

888m²

Welcome to 36 Crabb Fields Lane, a charming residence nestled in the serene cul-de-sac of Riverhead, Auckland. This freehold property, built in 2015, boasts a modern design with mixed materials for the walls and tiled roofing. Spanning 193m², the home sits pretty on a level 888m² section. It's a perfect blend of elegance and comfort, featuring three spacious bedrooms, two elegant bathrooms, and an open-plan living area. The property has seen a CV increase of 15.22% from $1,150,000 in 2017 to the current $1,325,000. The latest sale history shows a significant growth from $750,000 in 2014 to $1,010,000 in 2015. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,270,000. For families, the property falls within the catchment of highly rated schools, including Massey High School (Decile 4), Riverhead School (Decile 9), and St Paul's School (Decile 4).

Not only is the property beautiful, but it's also functional with a gourmet kitchen, double-glazed windows, a smart vent system, and a heat pump for all-year comfort. The stylish interiors are complemented by landscaped gardens and a spa pool for relaxation. The double garage with integrated laundry adds convenience to this idyllic sanctuary. Riverhead village offers a prime location with easy access to local amenities, and Auckland CBD is just 27km away.

With such a robust CV growth and a desirable school zone, 36 Crabb Fields Lane is not just a home but a sound investment for any buyer.

Updated on October 30, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$465,0002017 वर्ष की तुलना में -15% कमी

भूमि मूल्य$860,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,325,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल888m²

निर्माण क्षेत्र193m²

निर्माण का वर्ष2015

टाइटल नंबर619264

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 20 DP 465322

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 465322,888m2

भूमि कर$3,380.28
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Riverhead School	0.40 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 402	9	विवरण
St Paul's School (Massey)	8.57 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	10.14 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:888m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Crabb Fields Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा
Crabb Fields Lane पड़ोस Riverhead शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Riverhead का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

13देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,180,000

न्यूनतम: $880,000, उच्चतम: $1,330,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$950

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $950

Riverhead संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,180,000	7.8%	13
2023	$1,094,854	-21.8%	20
2022	$1,400,000	-3.4%	18
2021	$1,450,000	46.1%	21
2020	$992,500	17.1%	32
2019	$847,500	-11.3%	16
2018	$955,000	10.4%	36
2017	$865,000	11.7%	21
2016	$774,500	-7.2%	40
2015	$835,000	34.7%	24
2014	$620,000	-	40

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4 Crabb Fields Lane, Riverhead	0.31 km	4		250m²	2024 वर्ष 09 माह 26 दिन	$1,620,000	Council approved
20 Crabb Fields Lane, Riverhead	0.16 km	4	2	211m²	2024 वर्ष 09 माह 23 दिन	-	Council approved
14 Alice Street, Riverhead	0.68 km	3		108m²	2024 वर्ष 09 माह 06 दिन	$1,053,000	Council approved
12B Gumdiggers Lane, Riverhead	0.28 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,235,000	Council approved
Part 5 Cobblers Lane, Riverhead	0.41 km			-m²	2024 वर्ष 08 माह 09 दिन	-	Council approved