बेची गई कीमत: $1,500,000

2024 वर्ष 02 माह 05 दिन को बेचा गया

12c Gumdiggers Lane, Riverhead, Auckland - Rodney

178m²

810m²

Located at 12c Gumdiggers Lane, Riverhead, Auckland - Rodney, this Residential - Dwelling is a testament to modern living and design. Built in 2020, the property boasts a floor area of 178 square meters on a generous land area of 810 square meters. With 4 bedrooms, 2 carparks, and an unspecified number of bathrooms, it caters perfectly to the needs of a professional couple or a busy family. The freehold property features wood wall construction and an iron roof, both in good condition, and is set on a level contour. The interior showcases a designer kitchen, timber flooring, and a spacious dining area that opens to a sunny deck, ideal for alfresco socializing. The property is equipped with air conditioning/central heating and is hard-wired for fibre internet, ensuring comfort and connectivity.

The capital value of the property has seen a significant increase, from $1,090,000 in July 2017 to $1,505,000 in June 2021, marking a 38.07% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,440,000. Its sale history includes transactions at $1,250,000 in July 2020 and $1,030,000 in December 2019. This growth trajectory underscores the property's investment potential and desirability.

The property is zoned for several reputable schools, including Massey High School (Secondary, Year 9-15, decile 4), Riverhead School (Full Primary, decile 9), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). This makes it an ideal choice for families prioritizing education.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$645,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

भूमि मूल्य$860,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,505,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल810m²

निर्माण क्षेत्र178m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर815986

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 519427

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 519427,810m2

भूमि कर$3,719.12 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Riverhead School	0.14 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 402	9	विवरण
St Paul's School (Massey)	8.39 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	9.98 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:810m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Riverhead का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

24देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,698,750

न्यूनतम: $992,000, उच्चतम: $11,600,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$950

न्यूनतम: $800, उच्चतम: $1,200

Riverhead संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,715,000	-3.7%	25
2022	$1,780,000	10.6%	33
2021	$1,610,000	28.8%	52
2020	$1,250,000	19%	36
2019	$1,050,000	-7.9%	49
2018	$1,140,000	-12%	41
2017	$1,295,000	14.6%	34
2016	$1,130,000	16.5%	48
2015	$970,000	29.3%	60
2014	$750,000	-	51

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
29 Cambridge Road	0.73 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 05 माह 10 दिन	$1,200,000	Council approved
1 Cobblers Lane	0.06 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 08 दिन	$1,550,000	Council approved
1 Duchess Way	0.55 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 03 माह 08 दिन	$1,525,000	Council approved
20 Arthur Street	0.77 km	5	4	353m²	2024 वर्ष 02 माह 26 दिन	$2,100,000	Council approved
38 Maude Street	0.57 km	5	2	256m²	2024 वर्ष 01 माह 26 दिन	$1,635,000	Council approved