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90 Clonbern Road, Remuera, Auckland, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 09 माह 19 दिन को बेचा गया

90 Clonbern Road, Remuera, Auckland

3
152m2
471m2

Nestled at 90 Clonbern Road, Remuera, Auckland, this exquisite 3-bedroom, freehold property is a gem in the heart of the Double Grammar Zone. Constructed with sturdy wood walls and iron roofing in 1900, the villa stands testament to New Zealand's beloved weatherboard style. It offers a versatile living space that can be adapted to 3 or 4 bedrooms and 1 or 2 living areas, catering to both couples and families. The property boasts a 152sqm floor area and is set on a 471sqm section with a north-facing aspect, ensuring all-day sun and comfort throughout the year. With a capital value of $2,225,000 as of June 2021, the property has seen a 27.14% increase since July 2017, reflecting its growing worth. The HouGarden AVM estimates the property at $2,240,000, while the latest sales history shows transactions at $735,000 in 2006 and $752,000 in 2004, highlighting the investment potential. In terms of education, the property is within the catchment of Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School, all of which are highly rated with deciles ranging from 8 to 10.

For those seeking a combination of timeless elegance, versatility, and convenience, this property is a perfect choice. Its prime location offers easy access to motorways, Newmarket, and the vibrant Remuera Village, supermarkets, and the array of eateries in the 1050 Remuera precinct. The prospect of outdoor entertainment is enhanced by the property's orientation and central heating, making it an ideal home for all seasons.

With the promise of an excellent investment opportunity on a freehold site, this villa is not to be missed. It's a timeless treasure waiting to be owned in one of Auckland's most desirable areas.

Updated on September 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$375,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,850,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,225,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल471m²
निर्माण क्षेत्र152m²
निर्माण का वर्ष1900
टाइटल नंबरNA109C/502
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 177689 471M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177689,471m2
भूमि कर$5,116.70
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.39 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 386
8
Remuera School
0.60 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 357
10
Epsom Girls Grammar School
1.98 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 397
9
Baradene College
2.39 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
3.03 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 385
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:471m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Clonbern Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Remuera का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,750,000
न्यूनतम: $868,000, उच्चतम: $10,300,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$875
न्यूनतम: $200, उच्चतम: $1,550
Remuera संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
28a Lillington Road, Remuera
0.19 km
5
277m2
2024 वर्ष 10 माह 25 दिन
$2,513,000
Council approved
35B Armadale Road, Remuera
0.09 km
4
3
170m2
2024 वर्ष 10 माह 09 दिन
-
Council approved
35c Armadale Road, Remuera
0.07 km
4
170m2
2024 वर्ष 09 माह 20 दिन
$1,655,000
Council approved
35d Armadale Road, Remuera
0.07 km
4
170m2
2024 वर्ष 08 माह 20 दिन
$2,073,288
Council approved
0.09 km
3
163m2
2024 वर्ष 06 माह 22 दिन
$2,100,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-