बेची गई कीमत: $803,000

2024 वर्ष 05 माह 29 दिन को बेचा गया

4/262 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

73m²

Nestled in the esteemed Victoria Avenue, this north-facing, upstairs 2-bedroom apartment is a gem in the heart of Remuera. Constructed in 1968 with wood walls and tiled roof, it offers expansive views and abundant natural light. The 73sqm floor area includes a large living space, dining, and kitchen that overlook the museum and valley. This cross-lease property with an average wall and roof condition is one of only four apartments, comes with one bathroom and a carport, and enjoys no body corporate fees. The capital value has seen a growth of 23.94% from $710,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $820,000. It's in the Grammar Zone, with close proximity to top schools like Auckland Grammar, Victoria Avenue School, Epsom Girls' Grammar, Baradene College, and Remuera Intermediate, known for their high decile ratings.

History and potential meet in this adorable do-up apartment from a deceased estate, offering comfort, style, and a prized location. Don't miss this rare opportunity!

Updated on May 29, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$210,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

भूमि मूल्य$670,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$880,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र73m²

निर्माण का वर्ष1968

टाइटल नंबरNA14B/517

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 4 DP 58691

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 48216,739m2

भूमि कर$2,584.80
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Baradene College	0.13 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण
Victoria Avenue School	0.15 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 344	10	विवरण
Remuera Intermediate	2.17 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 386	8	विवरण
Epsom Girls Grammar School	2.35 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	2.76 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Victoria Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Victoria Avenue पड़ोस Remuera शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Remuera का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$845,000

न्यूनतम: $222,000, उच्चतम: $1,910,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$665

न्यूनतम: $420, उच्चतम: $1,600

Remuera संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$850,000	-16.9%	31
2023	$1,022,750	-5.3%	34
2022	$1,080,000	-16.9%	27
2021	$1,300,000	28.7%	39
2020	$1,010,000	15.4%	46
2019	$875,000	-7.4%	43
2018	$945,000	-0.5%	52
2017	$950,000	-1.1%	32
2016	$960,500	26.3%	48
2015	$760,750	13.5%	52
2014	$670,500	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/167 Portland Road, Remuera	0.25 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 12 माह 11 दिन	-	Council approved
2/266 Victoria Avenue, Remuera	0.04 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 05 दिन	$2,600,000	Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera	0.10 km	4	3	179m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
6/175 Portland Road, Remuera	0.25 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
19 Stirling Street, Remuera	0.21 km	2	1	124m²	2024 वर्ष 09 माह 22 दिन	-	Council approved