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26 Crocus Place, Remuera, Auckland, 5 कमरे, 2 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 17 दिन को बेचा गया

26 Crocus Place, Remuera, Auckland

5
2
385m2
1125m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac in the prestigious Remuera, this freehold property on 26 Crocus Place boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 car parks. Constructed in 1972 with concrete walls and tiled roof, both in good condition, this 385sqm floor area residence sits on a generous 1125sqm section with an easy/moderate fall contour. The capital value has seen a 28% increase from $3,125,000 in 2017 to $4,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $3,832,500, while the latest sales were at $2,985,000 in 2016 and $2,218,000 in 2013. The home, full of light and designed for practical family living, features an expansive kitchen and open plan living area with a real log fire, perfect for family gatherings, and boasts separate formal dining and a second living area with a gas fireplace.

With a school zone that includes Auckland Grammar, Victoria Avenue School, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, and Remuera Intermediate, all highly rated with deciles ranging from 8 to 10, this property is an ideal choice for families seeking top education facilities. The vendors, having moved overseas, are determined to sell this amazing home that offers sun-filled outdoor spaces with an outdoor fire, dramatic lighting, and a graceful water feature, making it a perfect blend of style and functionality in the heart of the Grammar zone.

Viewing is a must to truly appreciate the value and potential of this exceptional property, which includes a main bedroom sanctuary, three additional spacious bedrooms with chateau-style architecture, a versatile fifth bedroom/home office, a large study, workshop/man-cave, and beautifully landscaped gardens – a误drive-by would be a mistake for those assessing this great opportunity.

Updated on October 17, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$1,125,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि
भूमि मूल्य$2,875,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$4,000,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल1125m²
निर्माण क्षेत्र385m²
निर्माण का वर्ष1972
टाइटल नंबरNA22D/605
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 5 DP 64095 1125M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 64095,1125m2
भूमि कर$8,458.05
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
1.17 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 397
9
Victoria Avenue School
1.26 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 344
10
Baradene College
1.34 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.70 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
1.85 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 385
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:1125m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Crocus Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Remuera का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$3,425,700
न्यूनतम: $10, उच्चतम: $20,000,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,535
न्यूनतम: $895, उच्चतम: $3,200
Remuera संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$3,400,000
-5.2%
41
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.3%
68
2019
$2,938,000
-5.2%
58
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
1 Bell Road, Remuera
0.21 km
4
2
200m2
2024 वर्ष 12 माह 05 दिन
-
Council approved
18 Westbourne Road, Remuera
0.30 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 11 माह 06 दिन
$5,160,000
Council approved
30 Westbourne Road, Remuera
0.30 km
4
3
422m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
-
Council approved
37 Bell Road, Remuera
0.10 km
3
3
300m2
2024 वर्ष 09 माह 18 दिन
-
Council approved
57 Arney Road, Remuera
0.17 km
5
542m2
2024 वर्ष 08 माह 31 दिन
$9,000,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-