मोलभाव

18 Wairua Road, Remuera, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-02-22T22:00:00.000Z
End: 2025-02-22T22:30:00.000Z
Location: 18 Wairua Road

156m²

607m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-14 00:00

डबल व्याकरण

Remuera 4कमरा Opportunity knocks in DGZ

Nestled in one of the most desirable locations, this original transitional villa offers endless potential for those looking to invest, develop, or create their dream home. Positioned on an expansive 607sqm (approx.) freehold section within the Terrace Housing and Apartment Building Zone, this property sits next to a picturesque, family-friendly park on a peaceful, tree-lined street. Enjoy the convenience of nearby local shops, cafes, and top-rated school zoning, including the highly sought-after Double Grammar Zone.

Key Features:

• 607sqm Freehold Land - A substantial parcel with the option to renovate, subdivide, or redevelop for multiple units.

• Original Bungalow - Ready for a refresh, or choose to build a new, contemporary home that maximizes this prime location.

• Exceptional Location - Adjacent to a fantastic children's park, perfect for families.

• Quiet Street - Enjoy peaceful, community-focused surroundings in a tranquil setting.

• Prestigious School Zones - In the coveted Double Grammar Zone, with excellent local amenities nearby.

With its prime zoning and location, this property presents a rare chance to capitalize on high-density potential in an area with consistent demand. Whether you envision a restored character home, a multi-unit development, or a new build, this versatile site offers an outstanding investment opportunity in a thriving neighborhood. Don't miss your chance to secure this gem and unlock its full potential for substantial value growth!

स्थान

खुला घर

Feb23

Sunday11:00 - 11:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$225,0002017 वर्ष की तुलना में -40% कमी

भूमि मूल्य$2,750,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,975,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल607m²

निर्माण क्षेत्र156m²

निर्माण का वर्ष1920

टाइटल नंबरNA262/118

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणPT LOT 40 DP 8936 607M2, PT LOT 41 DP 8936

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,PART LOT 40-41 DEPOSITED PLAN 8936,607m2

भूमि कर$6,528.53
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Remuera Intermediate	0.58 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 386	8	विवरण
Remuera School	1.08 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 357	10	विवरण
Baradene College	2.02 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	2.63 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	3.57 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:607m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Wairua Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Wairua Road पड़ोस Remuera शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Remuera का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

99देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,705,000

न्यूनतम: $1,200,000, उच्चतम: $11,800,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,150

न्यूनतम: $690, उच्चतम: $2,950

Remuera संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,825,000	-9.6%	111
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
15a Rotomahana Terrace, Remuera	0.18 km	4	2	0m²	2025 वर्ष 02 माह 18 दिन	$1,840,000	Council approved
9/31 Green Lane East, Remuera	0.12 km	2	2	124m²	2025 वर्ष 01 माह 22 दिन	$835,000	Council approved
302/1a Wairua Road, Remuera	0.17 km	3		144m²	2024 वर्ष 12 माह 03 दिन	$2,950,000	Council approved
4 Rotomahana Terrace, Remuera	0.24 km	3	1	162m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
30a Green Lane East, Remuera	0.13 km	3	2	120m²	2024 वर्ष 10 माह 22 दिन	$1,350,000	Council approved