106 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

नीलामी: 280 मनुकाऊ रोड, एप्सम (शाखा कार्यालय) बुधवार 4 दिसंबर 2024 को शाम 5:30 बजे (जब तक बिक न जाए)

गुरुवार 14 नवंबर को शाम 6:00 से 6:30 बजे तक ओपन होम

प्रतिष्ठा। स्थिति। संभावना।

जब आप देश के सबसे प्रसिद्ध एवेन्यूज में से एक पर स्थित होते हैं, तो श्रेष्ठ स्थिति और असाधारण प्रतिष्ठा स्वाभाविक होती है। हालांकि, ज्यादातर महलों और हवेलियों ने पहले ही अपनी अंतिम नियति को पूरा कर लिया है - ऐसे दुर्लभ रत्न जो अभी भी दूरदर्शी, रचनात्मक और समझदार लोगों के लिए उत्तरी ढलानों की एक विजयी संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करते हैं, वह एक पीढ़ी में एक बार आता है।

1,362sqm के फ्रीहोल्ड खंड के साथ और मेसनरी और कंक्रीट निर्माण के साथ एक किले की तरह मजबूत, यह रेमुएरा स्वर्ग का टुकड़ा 1970 के दशक में प्यार से तैयार किया गया था जहाँ इसने एक स्पेक-निर्मित पारिवारिक स्वर्ग के रूप में अपना जीवन शुरू किया था और तब से स्थानीय मालिकों द्वारा सोच-समझकर सुधार और विस्तार किया गया। आज यह 5 कमरे (4 डबल, 1 सिंगल/स्टडी), 2.5 बाथरूम, 4+ लिविंग एरिया, एक गेम्स और मीडिया रूम, भूमध्यसागरीय-प्रेरित पूल और अलग पूल रूम, डबल इंटरनल गैराजिंग के साथ गर्व से खड़ा है - सभी 332sqm आंतरिक फ्लोर एरिया में उदारतापूर्वक समाहित (Relab के अनुसार)। अभी भी कमी है? एक बड़ा पिछवाड़े का बगीचा भी इस भूखंड का हिस्सा है जो आगे की संभावनाओं के लिए या सभी बड़े और छोटे खेलों के लिए उचित जगह प्रदान करता है।

जैसे ही आप इसके खुले, विशाल और शानदार वातावरण के माध्यम से ऊपरी मंजिल के बेडरूमों तक जाते हैं, डबल बाई-फोल्ड खिड़कियों के माध्यम से एक विस्तृत, पश्चिम-मुखी उत्तरी ढलान घाटी के दृश्य को खोलकर चकित हो जाएं। श्वासरोधक दैनिक सूर्यास्त? हाँ कृपया। रेमुएरा के डबल ग्रामर ज़ोनिंग के केंद्र में होने का मतलब है कि शीर्ष स्कूली शिक्षा इसकी स्थिति का हिस्सा है - विक्टोरिया एवेन्यू स्कूल, RI, EGGS & AGS के साथ-साथ देश के शीर्ष निजी शिक्षा तक सबसे आसान पहुँच। प्रतिष्ठा और स्थिति से बेहतर कुछ नहीं हो सकता।

और बेशक, संभावना-माइंडेड दूरदर्शियों के लिए, यह दुर्लभ कैनवास एक नए अध्याय को अपनी अंतिम नियति में प्रेरित करने के लिए आमंत्रित करता है। इसके मजबूत निर्माण, शानदार स्थान और अप्रतिम प्रतिष्ठा के साथ, कुछ TLM (तरल प्रेमपूर्ण आधुनिकीकरण) का निवेश करने और इसे अपने लाखों डॉलर के पड़ोसियों के बराबर या उससे अधिक रेमुएरा महल में परिवर्तित करने का अवसर।

विदेश में योजनाओं के साथ, वर्तमान परिवार के लिए इस प्रिय रत्न को विदा कहने का समय अब आ गया है। प्रतिष्ठा, स्थिति और संभावना का एक विजयी अवसर अब क्रिसमस से पहले इंतजार कर रहा है - तैयार रहें और इस विजेता टिकट को दोनों हाथों से थाम लें।

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106 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland VICTORY ON VICTORIA - CONCRETE/STUCCO

Prestige. Position. Potential.

When one is nestled on the country’s most renowned avenues, superior position and exceptional prestige are the modus operandi. However, with most manors and mansions having already fulfilled their ultimate destiny - rare gems that still provides room for the visionary, the creative and the savvy to create a victorious Northern Slopes estate comes once in a generation.

Possessing a sizeable 1,362sqm Freehold section and as solid as a fortress, this slice of Remuera paradise was lovingly crafted in the 1970’s where it began its life as a spec-built family haven with thoughtful improvements and extensions by successive local owners since. As it stands today, it boasts 5 rooms (4 doubles, 1 single/study), 2.5 bathrooms, 4+ living areas, a games and media room, mediterranean-inspired pool and separate pool room, double internal garaging - all generously contained on a 332sqm internal floor area (according to Relab). Not enough? Consider a substantial rear garden also part of the land parcel for further potential or proper room for all ball games big and small.

As you traverse through its open, spacious and elegant ambience onto the upstairs bedrooms, be taken aback through double bi-fold windows that open up to an expansive, west-facing Northern Slopes valley vantage view. Breathtaking daily sunsets? Yes please. In the heart of Remuera’s Double Grammar Zoning also means top schooling is part and parcel of its position - Victoria Avenue School, RI, EGGS & AGS alongside the easiest access to the country’s top private education. Prestige and position simply cannot be more personified.

And of course, for the potential-minded visionaries, this rare canvas beckons for a new chapter to propel itself into its ultimate destiny. With its solid construction, epic location and unrivalled prestige, the opportunity to invest some TLM (tender loving modernisation) and convert it into a Remuera manor equal or surpassing its multi-million dollar neighbours.

With plans abroad, the time has now come for the current family to bid this much-loved gem farewell. A victorious opportunity of prestige, position and potential now awaits before Christmas - be ready and seize this winning ticket with both hands.

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