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1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, Townhouse

मोलभाव

1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland

3
2
1
162m2
155m2
Townhouseसूचीबद्ध समय 11-28 00:00
लगभग नया

Remuera 3कमरा उच्च मूल्य वाले स्थान पर किफायती

यह केंद्रीय स्थान पर जीवन एक हवा की तरह है, जो उपलैंड रोड गांव की दुकानों और विविध विशेषता वाले स्टोरों से कुछ ही कदम दूर है।
गांव का समुदाय जीवंत और स्वागत योग्य है, जिसमें एक स्थानीय सुपरेट, लोकप्रिय रेस्तरां, आकर्षक कॉफी शॉप्स, एक व्यस्त नाई और एक खेल बार शामिल हैं जहां दोस्त दोपहर और रात के खाने के लिए इकट्ठा होते हैं।
पेशकश में नवनिर्मित टेरेस होम विकास (2022) का अग्रभाग घर है, जिसमें प्रमुख सड़क-सामने की स्थिति है जिसमें आसान पैदल पहुँच है। इस घर को गुणवत्ता वाले टिम्बर वॉल फ्रेमिंग और शानदार इंटीरियर फिट-आउट के साथ बनाया गया है, जैसा कि फोटो टूर में प्रदर्शित किया गया है।

उच्च 2.6 मीटर स्टड ऊंचाई के साथ एक उन्नत अंतरिक्ष की भावना का आनंद लें जो घर को फर्श से छत तक की खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश से भर देता है। ग्राउंड फ्लोर में एक बहुमुखी तीसरा बेडरूम शामिल है, जिसका वर्तमान में एक कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा रहा है, साथ ही एक अतिथि पाउडर रूम (WC) भी है।
ऊपरी मंजिल पर, मुख्य बेडरूम सुइट में पर्याप्त अलमारी स्थान और एक एन-सुइट बाथरूम है, जबकि दूसरा बेडरूम अपने स्वयं के अलग बाथरूम के साथ है। गैराज का एक हिस्सा किशोरों के लिए एक ब्रेक आउट मीडिया रूम में परिवर्तित किया गया है।

संपत्ति में एक आंतरिक-पहुँच गैराज शामिल है जिसमें पर्याप्त मोड़ने की जगह के साथ-साथ आधुनिक जीवन के अनुरूप भंडारण स्थान भी है। दस वर्षीय मास्टर्स बिल्डिंग वारंटी नए मालिक को हस्तांतरित की जाती है।
अजेय स्थान ग्रीनलेन के माध्यम से आसान मोटरवे पहुँच प्रदान करता है और बेन्सन रोड बेकरी और नजदीकी कैफे से कुछ ही पल दूर है।
देखने का समय निर्धारित करने के लिए मुझसे सीधे संपर्क करें।
सादर,
माइकल बौलगारिस

1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland AFFORDABILITY IN A HIGH-VALUE LOCATION

Life is a breeze in this central location, just steps away from the vibrant Upland Road village shops and a variety of specialty stores.

The village community is lively and welcoming, featuring a local superette, popular restaurants, charming coffee shops, a bustling barber, and a sports bar where friends gather for lunch and dinner.

On offer is the front house of a newly completed terrace home development (2022), having the prime street-front position with easy pedestrian access. This home is crafted with quality timber wall framing and a superb interior fit-out, as showcased in the photo tour.

Enjoy an elevated sense of space with a high 2.6-meter stud height that floods the home with natural light through floor-to-ceiling windows. The ground floor includes a versatile third bedroom, currently used as an office, along with a guest powder room (WC).

Upstairs, the main bedroom suite offers ample wardrobe space and an en-suite bathroom, while the second bedroom has its own separate bathroom. Part of the garage has been converted to a break out media room for the teenagers.

The property includes an internal-access garage with plenty of turning space, along with ample storage to suit modern living. The ten year masters building warranty is transferred to the new owner.

The unbeatable location offers easy motorway access via Greenlane and is just moments away from the Benson Road bakery and nearby cafes.

Contact me directly to arrange a viewing.

Best regards,

Michael Boulgaris

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$1,210,000
भूमि मूल्य$740,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,950,000
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल155m²
निर्माण क्षेत्र162m²
निर्माण का वर्ष2023
टाइटल नंबर1072220
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 3 DP 578715
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 578715,155m2
भूमि कर$4,599.04
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Meadowbank School
0.70 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.52 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 386
8
Baradene College
1.86 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 372
9
Selwyn College
2.86 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 420
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:155m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Lucerne Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Remuera का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,750,000
न्यूनतम: $868,000, उच्चतम: $10,300,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$875
न्यूनतम: $200, उच्चतम: $1,550
Remuera संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
7/636 Remuera Road, Remuera
0.15 km
3
2
182m2
2024 वर्ष 10 माह 09 दिन
-
Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera
0.07 km
2
2
149m2
2024 वर्ष 09 माह 25 दिन
-
Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera
0.04 km
2
116m2
2024 वर्ष 09 माह 15 दिन
$915,000
Council approved
1/29 Lucerne Road, Remuera
0.12 km
4
2
198m2
2024 वर्ष 09 माह 11 दिन
-
Council approved
7/17 Lucerne Road, Remuera
0.00 km
3
151m2
2024 वर्ष 07 माह 17 दिन
$1,400,000
Council approved

और सिफारिशें

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संपत्ति कोड:RX4374296अंतिम अपडेट:2024-12-04 21:25:33