बेची गई कीमत: $795,000

2024 वर्ष 10 माह 30 दिन को बेचा गया

9 Thorburn Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

100m²

Nestled in the serene Thorburn Avenue, this Red Beach, Auckland property is a charming residential unit with a cross-lease title. Constructed in 1978, the home boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a level contour with wooden walls and an iron roof, both in average condition. The floor area spans a comfortable 100 square meters, perfect for a cozy family life.

With a government valuation (CV) of $810,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable increase from its $620,000 valuation in July 2017, reflecting a 30.65% growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $740,000, while the latest sale history shows a sale price of $795,000 in 2024 and $370,000 in 2013, indicating a steady rise in value.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Orewa College, Red Beach School, and Whangaparaoa College, all of which are secondary schools with a high decile rating of 9, ensuring quality education for the community.

Updated on December 04, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$260,0002017 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि

भूमि मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$810,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र100m²

निर्माण का वर्ष1978

टाइटल नंबरNA45C/610

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 87979, LOT 97 DP 70177

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 87979

भूमि कर$2,260.82
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Red Beach School	0.79 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	9	विवरण
Orewa College	1.42 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण
Whangaparaoa College	5.46 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 446	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Thorburn Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Thorburn Avenue पड़ोस Red Beach शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Red Beach का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

12देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$777,500

न्यूनतम: $650,000, उच्चतम: $900,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$600

न्यूनतम: $520, उच्चतम: $670

Red Beach संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$777,500	-7.3%	12
2023	$838,500	-6.4%	4
2022	$896,000	5.7%	11
2021	$847,500	19.1%	11
2020	$711,500	12.5%	13
2019	$632,500	-4.2%	13
2018	$660,000	7.3%	15
2017	$615,000	-2.2%	12
2016	$629,000	14.4%	20
2015	$550,000	13.9%	15
2014	$483,000	-	10

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4 Amorino Drive, Red Beach	0.27 km	4	2	220m²	2024 वर्ष 11 माह 29 दिन	-	Council approved
2/9 Thorburn Avenue, Red Beach	0.23 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 29 दिन	$795,000	Council approved
7 Thorburn Avenue, Red Beach	0.23 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 28 दिन	$930,000	Council approved
11 Fairway Avenue, Red Beach	0.21 km	4		186m²	2024 वर्ष 09 माह 05 दिन	$1,125,000	Council approved
19 Red Beach Road, Red Beach	0.08 km	2	1	100m²	2024 वर्ष 06 माह 24 दिन	$850,000	Council approved