77 Matija Place, Red Beach, Auckland - Rodney

230m²

2320m²

Located at 77 Matija Place, Red Beach, Auckland - Rodney, this unique property offers a suburban lifestyle with huge potential. Nestled in a quiet cul-de-sac, the residence boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 230 sqm, and sits on a generous land area of 2320 sqm. The freehold property features wood wall construction, tile roofing, and is in good condition, reflecting its 1980s build. The property's contour is described as easy/moderate fall, making it an attractive option for families or developers.

Since 2017, the capital value of the property has seen a significant increase from $1,075,000 to $1,475,000, marking a 37.21% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,450,000. Remarkably, the property was sold twice on the same day, January 8, 2024, and May 4, 2022, each time for $2,560,000, highlighting its desirability and investment potential. This property is not just a home but an opportunity for renovation, subdivision, or future development, with ample living spaces, indoor-outdoor flow, and a large entertaining deck.

The property is ideally located within easy walking distance to top-rated schools such as Kingsway, Silverdale, and Stella Maris, making it perfect for families. Orewa College and Silverdale School, with deciles of 9 and 10 respectively, offer excellent educational opportunities. The home's proximity to SH1, Silverdale Shopping Centre, Te Ara Tahuna Estuary Cycleway and Walkway, and local beaches, along with easy access to public transport, ensures convenience and a quality lifestyle.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$415,0002017 वर्ष की तुलना में 112% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,060,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,475,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल2320m²

निर्माण क्षेत्र230m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबरNA114B/439

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 7 DP 183392

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 183392,2320m2

भूमि कर$3,575.98
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Silverdale School	0.56 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 385	10	विवरण
Orewa College	1.49 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:2320m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Matija Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Matija Place पड़ोस Red Beach शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Red Beach का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

45देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,085,000

न्यूनतम: $855,000, उच्चतम: $3,462,500

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$712

न्यूनतम: $650, उच्चतम: $850

Red Beach संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,092,500	-5.8%	46
2023	$1,160,000	-11.8%	42
2022	$1,315,000	9.1%	39
2021	$1,205,000	25.1%	68
2020	$963,000	9.1%	41
2019	$882,500	-0.1%	40
2018	$883,000	7%	40
2017	$825,000	-0.9%	42
2016	$832,500	7.8%	54
2015	$772,500	12.9%	66
2014	$684,000	-	61

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
17 Matija Place, Red Beach	0.10 km	4	2	201m²	2025 वर्ष 01 माह 28 दिन	-	Council approved
19 Odlin Lane, Red Beach	0.10 km	4	2	0m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	$1,670,000	Council approved
47B Jelas Road, Red Beach	0.17 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,050,000	Council approved
12 Ridgeview Close, Red Beach	0.24 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
17 Odlin Lane, Red Beach	0.11 km	0	0	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$850,000	Council approved