рдЦреЛрдЬреЗрдВ рд▓рд┐рдЦреЗрдВ...
197 Hibiscus Coast Highway, Red Beach, Auckland - Rodney, 3 рдХрдорд░реЗ, 2 рдмрд╛рдерд░реВрдо, House

рдмреЗрдЪреА рдЧрдИ рдХреАрдордд: Sold price unknown

2024 рд╡рд░реНрд╖ 02 рдорд╛рд╣ 16 рджрд┐рди рдХреЛ рдмреЗрдЪрд╛ рдЧрдпрд╛

197 Hibiscus Coast Highway, Red Beach, Auckland - Rodney

3
2
200m2
809m2

Indulge in coastal living at its finest with this stunning 3-bedroom retreat located at 197 Hibiscus Coast Highway, Red Beach, Auckland - Rodney. Boasting captivating sea views, this residence offers the perfect blend of modern comfort and idyllic surroundings. The meticulously designed interior features an open floor plan that seamlessly connects the spacious living area with the modern kitchen, creating an inviting space for relaxation and entertaining. Large windows throughout the home flood the rooms with natural light and frame breathtaking views of the sea. The expansive deck, against the backdrop of the ocean and garden, is a picturesque masterpiece, perfect for enjoying a morning coffee or hosting friends. Each of the three bedrooms provides ample space and privacy, with the master suite offering a luxurious retreat and unparalleled vistas. The versatile allure of the lower level adapts to your lifestyle preferences, serving as an ideal canvas for creating your dream man cave, rumpus room, or entertainment space. The property also features a beautiful garden, room to park your boat, and plenty of parking space in addition to the double garage.

The property has seen a significant increase in capital value, from $890,000 on July 1, 2017, to $1,150,000 on June 1, 2021, marking a 29.21% increase. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,102,500. This freehold property, built in 1970, features wood wall construction and tile roof, both in good condition, and sits on an 809m┬▓ land area with a 200m┬▓ floor area. The property contour is described as easy/moderate fall.

Located in a highly desirable school zone, this property is zoned for Orewa College, Red Beach School, and Whangaparaoa College, all with a decile rating of 9. These schools offer quality education from contributing to secondary levels (Year 7-15), ensuring a bright future for residents.

Updated on April 04, 2024.

рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рдбреЗрдЯрд╛

рдбреЗрдЯрд╛ рдЕрдкрдбреЗрдЯ рддрд┐рдерд┐ : 2025 рд╡рд░реНрд╖ 01 рдорд╛рд╣ 22 рджрд┐рди
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдореВрд▓реНрдп$570,0002017 рд╡рд░реНрд╖ рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдореЗрдВ 58% рд╡реГрджреНрдзрд┐
рднреВрдорд┐ рдореВрд▓реНрдп$580,0002017 рд╡рд░реНрд╖ рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдореЗрдВ 9% рд╡реГрджреНрдзрд┐
рд╕рд░рдХрд╛рд░реА CV(2021 рд╡рд░реНрд╖ 06 рдорд╛рд╣)$1,150,0002017 рд╡рд░реНрд╖ рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдореЗрдВ 29% рд╡реГрджреНрдзрд┐
рдмрд╛рд╣рд░реА рдбреЗрдХYes
рджреГрд╢реНрдпFocal Point Of view - Water
рдврд▓рд╛рдиEasy/Moderate Fall
рднреВрдорд┐ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░рдлрд▓809m┬▓
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХреНрд╖реЗрддреНрд░200m┬▓
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХрд╛ рд╡рд░реНрд╖1970
рдЯрд╛рдЗрдЯрд▓ рдирдВрдмрд░992828
рдЯрд╛рдЗрдЯрд▓ рдкреНрд░рдХрд╛рд░Freehold
рдХрд╛рдиреВрдиреА рд╡рд┐рд╡рд░рдгLOT 1 DP 561323
рдкрд░рд┐рд╖рджAuckland - Rodney
рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡ рд╡рд┐рд╡рд░рдгFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 561323,809m2
рднреВрдорд┐ рдХрд░$2,900.86
2023/2024
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рд╕реНрдерд┐рддрд┐External Walls: Good
Roof: Good
рд╢рд╣рд░реА рдпреЛрдЬрдирд╛Residential - Single House Zone

рд╕реНрдХреВрд▓ рдХреА рдЬрд╛рдирдХрд╛рд░реА

рдирд╛рдо
рджреВрд░реА
рдкреНрд░рдХрд╛рд░
рд╕реНрддрд░
рдЧреБрдг
рд▓рд┐рдВрдЧ
Score
Decile
Red Beach School
0.94 km
рдкреНрд░рд╛рдердорд┐рдХ
1-6
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд╕реНрдХреВрд▓
рд╕рд╣рд╢рд┐рдХреНрд╖рд╛
EQI: 415
9
Orewa College
1.40 km
рдорд╛рдзреНрдпрдорд┐рдХ
7-15
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд╕реНрдХреВрд▓
рд╕рд╣рд╢рд┐рдХреНрд╖рд╛
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.65 km
рдорд╛рдзреНрдпрдорд┐рдХ
7-15
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд╕реНрдХреВрд▓
рд╕рд╣рд╢рд┐рдХреНрд╖рд╛
EQI: 446
9

рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХрд╛ рдЗрддрд┐рд╣рд╛рд╕ рд░рд┐рдХреЙрд░реНрдб

Need Login
рдЖрдкрдиреЗ HouGarden рдореЗрдВ рд▓реЙрдЧрд┐рди рдирд╣реАрдВ рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реИ!

рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рдХрд╛рд╕

рд╢рд╣рд░реА рдпреЛрдЬрдирд╛:Residential - Single House Zone
рднреВрдорд┐ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░:809m┬▓
рдХрд┐рд╕реНрдо рдХрд╛ рд╢реАрд░реНрд╖рдХ рдкрддреНрд░:Freehold

рдЖрд╕рдкрд╛рд╕ рдХреА рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдПрдВ

Hibiscus Coast Highway рдкрдбрд╝реЛрд╕ рдФрд░ рдЖрд╕-рдкрд╛рд╕ рдХреЗ рдбреЗрдЯрд╛

рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдг

рдбреЗрдЯрд╛ рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдг - Red Beach рдХрд╛ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдореВрд▓реНрдп рдбреЗрдЯрд╛
рдмрд┐рдХреНрд░реА рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛(рдкрд┐рдЫрд▓реЗ 12 рдорд╣реАрдиреЗ)
рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдкреНрд░рдХрд╛рд░: Freehold
рдмрд┐рдХреНрд░реА рдХрд╛ рдФрд╕рдд рдореВрд▓реНрдп(рдкрд┐рдЫрд▓реЗ 12 рдорд╣реАрдиреЗ)
$1,100,000
рдиреНрдпреВрдирддрдо: $855,000, рдЙрдЪреНрдЪрддрдо: $3,462,500
рдХрд┐рд░рд╛рдП рдХрд╛ рдФрд╕рдд рдореВрд▓реНрдп(рдкрд┐рдЫрд▓реЗ 12 рдорд╣реАрдиреЗ)
$712
рдиреНрдпреВрдирддрдо: $650, рдЙрдЪреНрдЪрддрдо: $850
Red Beach рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдореВрд▓реНрдп рдЪрд╛рд░реНрдЯ
рд╡рд░реНрд╖
рдФрд╕рдд рдореВрд▓реНрдп
рд╡реГрджреНрдзрд┐
рдмрд┐рдХреНрд░реА рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛
2024
$1,100,000
-5.2%
44
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

рдЛрдг

рдЖрд╕рдкрд╛рд╕ рдХреА рдмрд┐рдХреНрд░реА

рд╕рдбрд╝рдХ рдХрд╛ рдкрддрд╛
рджреВрд░реА
рд╢рдпрдирдХрдХреНрд╖ рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛
рд╕реНрдирд╛рдирдШрд░ рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛
рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХреНрд╖реЗрддреНрд░
рдмрд┐рдХреНрд░реА рддрд┐рдерд┐ рдФрд░ рд╕рдордп
рдмреЗрдЪреА рдЧрдИ рдХреАрдордд
рдбреЗрдЯрд╛ рд╕реНрд░реЛрдд
14 Birdie Place, Red Beach
0.17 km
4
2
-m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 12 рдорд╛рд╣ 19 рджрд┐рди
-
Council approved
171b Hibiscus Coast Highway, Red Beach
0.04 km
3
1
110m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 12 рдорд╛рд╣ 09 рджрд┐рди
-
Council approved
191 Hibiscus Coast Highway, Red Beach
0.13 km
2
1
-m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 11 рдорд╛рд╣ 12 рджрд┐рди
$890,000
Council approved
4 Maori Hut Road, Red Beach
0.21 km
4
224m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 09 рдорд╛рд╣ 24 рджрд┐рди
$1,255,000
Council approved
11 Fairway Avenue, Red Beach
0.24 km
4
186m2
2024 рд╡рд░реНрд╖ 09 рдорд╛рд╣ 05 рджрд┐рди
$1,125,000
Council approved

рд╢рд╛рдпрдж рдЖрдкрдХреЛ рдпрд╣ рдкрд╕рдВрдж рдЖрдП

рдЕрдВрддрд┐рдо рдЕрдкрдбреЗрдЯя╝Ъ-