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93 Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $892,000

2024 वर्ष 08 माह 08 दिन को बेचा गया

93 Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere

4
112m2
806m2

Embrace this稀缺1960年代单层别致住宅,坐拥806平方米的全幅地,位于无尾静街,享有独立外宿和车库,为居住提供极致的灵活性。地处混合住宅城市区域,靠近公共交通,距Ranui火车站仅几步之遥,便捷通往CBD,快速驾车至Lincoln Road即可上高速。房产拥有3间宽敞卧室,经典的独立洗衣房,以及阳光充足的北向家庭活动室。近期翻新的彩色钢板屋顶(约3年前),2018年建造的全面隔热的外宿和车库,室内全新粉刷,维护得极为细致。目前政府估值为$1,180,000,自2017年7月以来增长了57.3%,后花园估价为$1,150,000,最新售出记录显示在2003年2月为$165,000。地契为独立产权,建筑建于1962年,外墙和屋顶状况良好。所属校区包括Waitakere College(中学,评分3)和Henderson Intermediate(中学,评分3),是投资者、首次购房者和家庭不容错过的优质选择。

With a capital value increase of 57.3% since 2017, this property is a smart investment. The HouGarden AVM estimates the property at $1,150,000, while the latest sales were in 2003 for $165,000. The freehold title and level contour add to the value of this 1962-built home with average wall and roof conditions. Zoned for Waitakere College and Henderson Intermediate, both with a decile rating of 3, this residence is an attractive option for families and investors alike.

Perfect for multigenerational living, this property boasts a separate sleepout and garage, providing versatile living spaces. The strategic location, with easy access to public transport and main thoroughfares, makes it an ideal blend of convenience and comfort.

Updated on August 09, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$40,0002017 वर्ष की तुलना में -63% कमी
भूमि मूल्य$1,140,0002017 वर्ष की तुलना में 78% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,180,0002017 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल806m²
निर्माण क्षेत्र112m²
निर्माण का वर्ष1962
टाइटल नंबरNA2111/77
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 6 DP 49091
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 49091,807m2
भूमि कर$2,983.06
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Waitakere College
1.10 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.75 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 492
3

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:806m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Metcalfe Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ranui का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$892,000
न्यूनतम: $630,000, उच्चतम: $1,250,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$735
न्यूनतम: $630, उच्चतम: $820
Ranui संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$878,750
-6.5%
36
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
95 Metcalfe Road, Ranui
0.02 km
5
2
129m2
2024 वर्ष 11 माह 02 दिन
-
Council approved
7 Martin Jugum Lane, Ranui
0.18 km
3
1
106m2
2024 वर्ष 10 माह 08 दिन
-
Council approved
0.18 km
3
1
106m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
-
Council approved
61 Metcalfe Road
0.16 km
3
1
108m2
2024 वर्ष 09 माह 10 दिन
-
Council approved
0.14 km
2
1
70m2
2024 वर्ष 09 माह 05 दिन
$584,500
Council approved

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अंतिम अपडेट:-