बेची गई कीमत: $849,000

2024 वर्ष 08 माह 09 दिन को बेचा गया

8 Elegant Lane, Ranui, Auckland - Waitakere

144m²

128m²

Nestled in the tranquility of 8 Elegant Lane, this freehold property in Ranui, Auckland, boasts a modern design with 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 144 square meter home sits on a 128 square meter section with an easy/moderate rise contour. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out, and is valued at $910,000 as per the June 2021 government valuation. Its latest sale on August 9, 2024, was for $849,000, indicating a potential for growth in capital value.

According to the property valuation history, the capital value has seen a steady increase. The HouGarden AVM reflects a similar trend, hinting at the property's desirability in the market. This is further supported by the recent sale history, which shows a strong interest in properties within this quiet cul-de-sac.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools have a good decile rating, ensuring quality education for the young ones. This property is not just a dwelling but a sound investment in a promising location.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$530,000

भूमि मूल्य$380,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$910,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल128m²

निर्माण क्षेत्र144m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1180112

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 24 DP 601490 1/26 SH LOT 31 1/6 SH LOT 34 DP 601490

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 601490,142m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
TKKM o Te Kotuku	0.71 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 499	4	विवरण
Swanson School	1.13 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 468	3	विवरण
Ranui School	1.13 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 521	2	विवरण
Birdwood School	1.83 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	2	विवरण
Summerland Primary	1.84 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 396	5	विवरण
Western Heights School (Auckland)	2.52 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	7	विवरण
Waitakere College	2.56 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
St Dominic's Catholic College (Henderson)	2.57 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 429	5	विवरण
Don Buck School	2.67 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 493	2	विवरण
Liston College	2.80 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 420	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:128m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ranui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

68देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $420,000, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $770

Ranui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$800,000	-2%	67
2023	$816,500	-11.7%	52
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
14 Elegant Lane, Ranui	0.04 km	4		143m²	2024 वर्ष 11 माह 07 दिन	$860,000	Council approved
4 Elegant Lane, Ranui	0.04 km	3		147m²	2024 वर्ष 09 माह 29 दिन	$882,500	Council approved
26 Elegant Lane, Ranui	0.04 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
36 Hetherington Road, Ranui	0.02 km	3	5	133m²	2024 वर्ष 08 माह 25 दिन	$870,000	Council approved
Lot 1/36 Hetherington Road, Ranui	0.04 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$1,100,000	Council approved