मोलभाव

73 Urlich Drive, Ranui, Waitakere City, Auckland

610m²

Houseसूचीबद्ध समय 03-19 00:00

सबसे लोकप्रिय

Ranui 3कमरा RC, BC & EPA Granted - Vendor Says Sell

An incredible opportunity has arisen for developer/investor to own this property on 610m2 (more or less) freehold land, zoned Mixed Housing Suburban under Auckland Unitary Plan. Existing Approved Resource Consent & Building Consent - 2 lots subdivision, keep the existing house, build another one in front. Alternatively, you could have your own development options (Terraced houses, Duplex, standalone, etc) subject to Council's approval. Stormwater & Wastewater drainage on site as per Council's geomaps.

EXISTING HOUSE - 3 Bedrooms, a combined bathroom, a separate toilet, open plan living/kitchen/dining areas, HRV System, Heat Pump, Ceiling and Underfloor Insulated, Solar System Installed, Gas Cooktop, etc.

PROPOSED NEW HOUSE - Single level 3 Bedrooms, 2 Bathrooms incl an ensuite, open plan living/kitchen/dinning areas. Floor area: approx. 104sqm

The location is incredibly convenient. A short drive to Ranui Train Station, Fresh Choice Supermarket, Ranui Library, Redwood Park Golf Course, Crystal Mountain, Swanson RSA, beautiful West Coast beaches, local schools, Lincoln Shopping Centre, Pak'n Save, Countdown, Mitre 10, Westcity Shopping Centre and the award winning West Wave Swimming Pool, easy access to Motorway 16. The opening of Waterview Tunnel will bring more convenience to the West and definitely increase in housing future growth potential.

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स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$40,0002017 वर्ष की तुलना में -77% कमी

भूमि मूल्य$860,0002017 वर्ष की तुलना में 82% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$900,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल610m²

निर्माण क्षेत्र86m²

निर्माण का वर्ष1981

टाइटल नंबरNA44A/847

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 9 DP 86429

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 86429,610m2

भूमि कर$2,455.97 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Birdwood School	0.57 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	2	विवरण
Waitakere College	2.14 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
St Paul's School (Massey)	3.79 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:610m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ranui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

61देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$830,000

न्यूनतम: $420,000, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $570, उच्चतम: $770

Ranui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
41 Waimoko Glen	0.12 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 05 माह 15 दिन	$888,000	Council approved
29 Waimoko Glen	0.05 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 11 दिन	$945,000	Council approved
68 Urlich Drive	0.19 km	4	1	86m²	2024 वर्ष 04 माह 04 दिन	$705,134	Council approved
9 Edwin Freeman Place	0.21 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 01 माह 31 दिन	$880,500	Council approved
9 Arodella Crescent	0.29 km	3	1	87m²	2024 वर्ष 01 माह 16 दिन	$740,000	Council approved