$825,000

55A Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

613m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-28 00:00

सबसे लोकप्रिय

Ranui 4कमरा First Time On The Market In 11 Years

This wonderful family home sits comfortably on a 613sqm and ticks all the boxes. Single-level home, just 11 years old which was owned by the same owner. There is also plenty of off-street parking for friends and family. A classy enclosed entertaining space awaits where you can BBQ and share stories with your loved ones all year around in absolute style. First home buyers, Business couples or retired couples will enjoy the quiet location and easy maintenance.

This property offers 4 good-sized bedrooms, 2 bathrooms (including an ensuite), open plan living/dinning/kitchen area. The flow from the open-plan living/dining/kitchen areas to the front yard and large decking is an absolute hit. Your kids and pets can enjoy playing safely and you can relax and enjoy the sun and fresh air while having a BBQ! This is one of those homes that just flows and feels right from the moment you walk in.

The location is incredibly convenient. A short drive to Redwood Park Golf Course, Crystal Mountain, Swanson RSA, beautiful West Coast beaches, schools, Westgate & NorthWest Shopping Cetres, Costco, Library, Lincoln Shopping Centre, Pak'n Save, Countdown, Mitre 10, Westcity Shopping Centre and the award winning West Wave Swimming Pool, easy access to Motorway 16. The opening of Waterview Tunnel and Costco will bring more convenience to the West and definitely increase in housing future growth potential.

All documentation including a LIM report are available. Other agents: Conjunctionals are welcome.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

खुला घर

Feb02

Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$195,0002017 वर्ष की तुलना में -20% कमी

भूमि मूल्य$805,0002017 वर्ष की तुलना में 69% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,000,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानSteep Fall

भूमि क्षेत्रफल613m²

निर्माण क्षेत्र101m²

निर्माण का वर्ष2013

टाइटल नंबर533686

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 7 DP 435814

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 435814,613m2

भूमि कर$2,644.22
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Swanson School	1.37 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 468	3	विवरण
Waitakere College	2.34 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Henderson Intermediate	2.97 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:613m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Simpson Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Simpson Road पड़ोस Ranui शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ranui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

40देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$878,750

न्यूनतम: $630,000, उच्चतम: $1,250,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $630, उच्चतम: $820

Ranui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$881,500	-6.2%	41
2023	$940,000	-12.4%	27
2022	$1,072,500	4.1%	30
2021	$1,030,000	22.5%	37
2020	$841,000	5.1%	39
2019	$800,000	1.3%	43
2018	$790,000	2.9%	49
2017	$767,500	2.7%	36
2016	$747,500	11.6%	58
2015	$670,000	23.8%	51
2014	$541,000	-	45

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
38d Hetherington Road, Ranui	0.17 km	6	2	156m²	2024 वर्ष 10 माह 10 दिन	$1,090,000	Council approved
3/24 Mili Way, Ranui	0.02 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$570,000	Council approved
6/24 Mili Way, Ranui	0.02 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$495,650	Council approved
37C Simpson Road, Ranui	0.09 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 09 माह 20 दिन	-	Council approved
56 Hetherington Road, Ranui	0.16 km	4	2	141m²	2024 वर्ष 09 माह 05 दिन	-	Council approved