मोलभाव

3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

868m²

Houseसूचीबद्ध समय 03-06 00:00

Ranui 3कमरा RC & BC Issued - 8 Modern Townhouses

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and with BC to be issued soon.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: To be issued soon

Townhouse Details:

Lots 1: Standalone Home - Front unit

3 bedrooms + Study, 2.5 bathrooms + Garage(Floor area approx. 151m2 each)

Lots 2-7: Terrace Homes

3 bedrooms, 2.5 or 1.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 116m2 each)

Lot 8: Terrace Homes - End Unit

3 bedrooms, 2.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 121m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping centre and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

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स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$40,0002017 वर्ष की तुलना में -80% कमी

भूमि मूल्य$1,130,0002017 वर्ष की तुलना में 105% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,170,0002017 वर्ष की तुलना में 56% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल868m²

निर्माण क्षेत्र102m²

निर्माण का वर्ष1966

टाइटल नंबरNA10B/158

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 7 DP 48415

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 48415,868m2

भूमि कर$2,964.24 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Swanson School	1.29 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 468	3	विवरण
Waitakere College	2.26 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Henderson Intermediate	2.91 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:868m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ranui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

61देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$830,000

न्यूनतम: $420,000, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $570, उच्चतम: $770

Ranui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5 Simpson Road	0.05 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
2/24 Mili Way	0.23 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
2 Simpson Road	0.04 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 05 दिन	$800,000	Council approved
24 Cirrus Way	0.20 km	6	4	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,540,000	Council approved
24 Cirrus Way	0.20 km	6	5	322m²	2024 वर्ष 01 माह 24 दिन	$1,540,000	Council approved