मोलभाव

2/26 Karepo Crescent, Ranui, Auckland

80m²

Houseसूचीबद्ध समय 10-20 00:00

Ranui 3कमरा FIRST HOME FEVER!

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Here is an opportunity to get into an affordable and tidy, fully fenced first home in a very handy location. Recently tastefully refurbished, this one is one that you can move straight into. A solid home, 2/26 Karepo Crescent is all that, and you can add value to your own taste, at your own pace, in your own time - by landscaping, or renovating kitchen/bathroom, or building a back deck from the rear ranchslider to the backyard.

Hallmarks include:

PARKING - 5 concreted car parking spaces right at your doorstep (6, if you move the garden shed to right) - so much parking on your premises!!

SUNNY, SAFE, SPACIOUS - 3 decent size double bedrooms, separate toilet, outside is fully fenced and gated for your kids and pets.

LOCATION- 6 Schools/ Colleges/ Kindergartens within 2km, 6 Reserves/Parks within 2 km, 6 Shopping centres nearby - along with a Hospital, Library, Train Station, Bus stop and bush.

NEW WOOL carpet, new underlay, new heat pump, and new paint - inside and out.

LOW maintenance - flat land, ready to move-in. With only one tenant that has been living in this property for the last 16 years, that has to tell you something about this location and home.

Come through one of the open homes or contact Ronald or Natalie Hachache today for a private viewing.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$185,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

भूमि मूल्य$535,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$720,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र78m²

निर्माण का वर्ष1988

टाइटल नंबर281209

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 49 DP 122122 1/2 SH BG FLAT 2 DP 127530

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 49 DEPOSITED PLAN 122122,704m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Birdwood School	0.11 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	2	विवरण
Waitakere College	2.02 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
St Paul's School (Massey)	3.38 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ranui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

15देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$715,500

न्यूनतम: $576,523, उच्चतम: $750,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $570, उच्चतम: $770

Ranui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$715,250	0.5%	10
2023	$711,500	-13.2%	10
2022	$820,000	1.4%	15
2021	$808,750	21.6%	24
2020	$665,000	12.7%	12
2019	$590,000	-0.8%	20
2018	$595,000	4.3%	27
2017	$570,500	1%	26
2016	$565,000	13%	29
2015	$500,000	30.9%	35
2014	$382,000	-	29

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
210 Waitemata Drive	0.14 km	4	1	93m²	2024 वर्ष 06 माह 15 दिन	$100,000	Council approved
2/50 Arodella Crescent	0.16 km	3	1	70m²	2024 वर्ष 05 माह 09 दिन	$650,962	Council approved
1/50 Arodella Crescent	0.15 km	3	1	88m²	2024 वर्ष 05 माह 02 दिन	$576,523	Council approved
1/207 Waitemata Drive	0.14 km	2	1	90m²	2024 वर्ष 03 माह 10 दिन	$696,000	Council approved
12 Hillman Place	0.15 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$715,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत