115 Babich Road, Ranui, Auckland - Waitakere

322m²

500m²

Located at 115 Babich Road, Ranui, Auckland - Waitakere, this contemporary 6-bedroom residence is a testament to luxurious living tailored for a large or extended family. Built in 2013, the property spans a generous floor area of 322m2 on a 500m2 freehold section. The dwelling boasts a wood construction with tile roofing, both in good condition, and sits on level ground. The interior features an open-plan living and kitchen area, a separate lounge, and a self-contained unit on the lower ground level with two bedrooms, a living area, a full bathroom, and a separate laundry, offering potential for additional income. The property is fully fenced, ensuring privacy and security, and includes a double internally accessed garage.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,215,000 in July 2017 to $1,530,000 in June 2021, marking a 25.93% growth. The latest sale was recorded in January 2024 for $1,470,000, slightly below the HouGarden AVM of $1,465,000. This growth trajectory underscores the property's value appreciation over time.

Situated within the zones for Waitakere College (Secondary, decile 3), Henderson Intermediate (Intermediate, decile 3), and Summerland Primary (Contributing, decile 5), the property offers access to quality education options. This location combines the convenience of urban living with the benefits of a quality educational environment, making it an ideal choice for families.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$860,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

भूमि मूल्य$670,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,530,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल500m²

निर्माण क्षेत्र322m²

निर्माण का वर्ष2013

टाइटल नंबर557337

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 14 DP 444400

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 444400,500m2

भूमि कर$3,641.92
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Summerland Primary	0.88 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 396	5	विवरण
Waitakere College	1.69 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Henderson Intermediate	2.29 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:500m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Babich Road North पड़ोस और आस-पास के डेटा
Babich Road North पड़ोस Mayfair शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ranui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

14देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,457,500

न्यूनतम: $905,000, उच्चतम: $1,550,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,322

न्यूनतम: $1,295, उच्चतम: $1,350

Ranui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,485,000	-4.2%	15
2023	$1,550,000	10%	6
2022	$1,409,000	5.1%	7
2021	$1,340,000	28.2%	12
2020	$1,045,000	32.3%	14
2019	$790,000	-28.3%	7
2018	$1,102,000	3.1%	8
2017	$1,069,000	13.2%	10
2016	$944,500	-7.4%	18
2015	$1,019,750	7.3%	16
2014	$950,000	-	23

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8 Westglen Place, Ranui	0.40 km	4	2	175m²	2024 वर्ष 11 माह 10 दिन	-	Council approved
12 Putney Place, Ranui	0.37 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 25 दिन	$845,000	Council approved
20 Greenberry Drive, Ranui	0.36 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 05 दिन	-	Council approved
10 Sauvignon Avenue, Ranui	0.22 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	-	Council approved
3 Munroe Road, Ranui	0.17 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	-	Council approved