मोलभाव

8A Melleray Place, Randwick Park, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-22T23:00:00.000Z
End: 2025-02-22T23:30:00.000Z
Location: 8A Melleray Place

451m²

Houseसूचीबद्ध समय 02-05 00:00

Randwick Park 3कमरा FREEHOLD & FREESTANDING FAMILY HOME

A captivating opportunity in Randwick Park!

8a Melleray Place - Your Standalone & Freehold Family Home on 451 m2 Land

At a glance:

• 3 Bedrooms | 1 Family Bathroom | Internal Access Single Garage & Ample Off Street Parking, with even space for a boat

• Fully Gated Property with Private Driveway

Escape to tranquility at this charming residence, offering the perfect fusion of comfort, convenience and space for families or savvy investors.

Step inside to discover three sunbathed bedrooms, exuding a cozy ambiance ideal for relaxation. The open-plan layout seamlessly integrates the kitchen, dining and lounge areas, creating an inviting space for quality family time and entertaining guests. You'll love the kitchen and its quality appliances, ample storage and a handy breakfast bar.

Outside, a spacious front yard awaits, perfect for kids' playtime and summer gatherings. The private driveway leads to a secure single garage, with ample extra parking space for your convenience. Low-maintenance gardens allow you to savour your home without the hassle of extensive upkeep, and there's even a shed!

Nestled in a serene cul-de-sac, this home is near parks, schools, and shops, with easy access to transport links and motorways. Zoned for Randwick Park School and Alfriston College, and just a short drive from Manurewa Town Centre and Takanini Village, this property promises a lifestyle of comfort and ease in a coveted locale.

Vendors Relocating - This Gem Must Be Sold! Don't Miss Out!

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स्थान

खुला घर

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$220,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

भूमि मूल्य$510,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$730,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल451m²

निर्माण क्षेत्र110m²

निर्माण का वर्ष1998

टाइटल नंबरNA116A/574

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 185662

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 185662,451m2

भूमि कर$2,286.34
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Randwick Park School	0.52 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 508	1	विवरण
Alfriston College	1.08 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 501	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:451m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Melleray Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Melleray Place पड़ोस Randwick Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Randwick Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

47देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$780,000

न्यूनतम: $595,000, उच्चतम: $985,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$672

न्यूनतम: $590, उच्चतम: $750

Randwick Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$780,000	-6.5%	42
2023	$834,000	-7.7%	41
2022	$904,000	1.3%	34
2021	$892,000	29.8%	45
2020	$687,000	4.1%	29
2019	$660,000	8%	21
2018	$611,000	-0.5%	47
2017	$614,000	1.9%	36
2016	$602,500	10.6%	32
2015	$545,000	-	31

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
38A Limond Street, Randwick Park	0.08 km	3	2	114m²	2025 वर्ष 01 माह 16 दिन	-	Council approved
38B Limond Street, Randwick Park	0.08 km	3	2	114m²	2025 वर्ष 01 माह 13 दिन	-	Council approved
27 Rosemead Place, Randwick Park	0.21 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$821,300	Council approved
30 Limond Street, Randwick Park	0.10 km	3	1	86m²	2024 वर्ष 10 माह 27 दिन	$850,000	Council approved
15 Advocate Place, Randwick Park	0.18 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 09 माह 24 दिन	$726,000	Council approved