बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 09 माह 05 दिन को बेचा गया

2/482 Porchester Road, Randwick Park, Auckland - Manukau

110m²

Nestled in the convenient locale of Randwick Park, Auckland, this charming and fully renovated character home is up for grabs. It's a 3-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a level contour with wood and iron construction dating back to 1920. The property is under Cross-Lease ownership, and the exterior walls and roof are in good condition. The interior boasts an open plan living and dining area, enhanced by double glazed windows, a heat pump, and a wood fire for all-year comfort. The latest government valuation pegs it at $770,000, showing a 30.5% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $775,000, while the latest sales were for $375,000 in 2014 and $270,000 in 2006. This home is perfect for families, with its proximity to Alfriston College (Decile 2) and Randwick Park School (Decile 1), along with a fenced and private outdoor space.

With a clear instruction to sell from the motivated sellers, this property presents a golden opportunity for those seeking a low-maintenance lifestyle without compromising on practicalities. The double decked entertaining areas, covered carport, and ample off-street parking cater to family living, ensuring safety and convenience. Don't miss this chance to own a piece of history in a sought-after school zone!

Disclaimer: Prospective buyers are advised to conduct their own due diligence and seek professional advice.

Updated on September 05, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$345,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

भूमि मूल्य$425,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$770,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र110m²

निर्माण का वर्ष1920

टाइटल नंबरNA89B/398

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 150023, LOT 50 DP 132174

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 50 DEPOSITED PLAN 132174,967m2

भूमि कर$2,475.77
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Randwick Park School	0.43 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 508	1	विवरण
Alfriston College	0.60 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 501	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Porchester Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Porchester Road पड़ोस Randwick Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Randwick Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

17देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$620,000

न्यूनतम: $460,000, उच्चतम: $740,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$672

न्यूनतम: $590, उच्चतम: $750

Randwick Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$620,000	2.6%	17
2023	$604,000	-14.3%	14
2022	$705,000	5.2%	15
2021	$670,000	27.6%	19
2020	$525,000	12.9%	17
2019	$465,000	-10.5%	17
2018	$519,500	18.1%	22
2017	$440,000	-6.4%	9
2016	$470,000	7.8%	9
2015	$436,000	-	11

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
39 Foxlaw Street, Randwick Park	0.20 km	3	2	150m²	2024 वर्ष 12 माह 03 दिन	-	Council approved
Lot 4, Randwick Park	0.21 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$705,000	Council approved
Lot 5, Randwick Park	0.21 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$693,000	Council approved
120 Hyperion Drive, Randwick Park	0.22 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$780,000	Council approved
41 Foxlaw Street, Randwick Park	0.22 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$956,000	Council approved