बेची गई कीमत: $757,000

2024 वर्ष 10 माह 16 दिन को बेचा गया

32 John Main Drive, Ramarama, Auckland - Franklin

127m²

289m²

Nestled in the serene John Main Drive of Ramarama, Auckland, this 127sqm, 3-bedroom, freehold property is a perfect blend of modern comfort and prime location. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2023-built home is in good condition both inside and out. It boasts a single carpark and is situated on a levelled 289sqm section. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $790,000, reflecting a significant increase over the years. The latest sale in the area was for $709,000 in November 2022, while the HouGarden AVM estimates it at $760,000.

With a history of steady capital value growth, this property is not just a home but also a sound investment. It is zoned for the well-regarded Ramarama Primary School with a decile rating of 8, and is in close proximity to Papakura High School (decile 1) and Rosehill College (decile 5). The residence, with its tasteful upgrades and neutral palette, offers a large open plan living area, custom cabinetry, quality appliances, and an internally accessed garage. The fully fenced yard with beautiful landscaping is an added bonus.

Whether you're looking to nest or invest, this property in a quiet cul-de-sac is an opportunity not to be missed. It caters to couples, young families, retirees, and investors alike, with its low maintenance lifestyle and easy access to motorways, natural streams, parks, and walkways.

Updated on October 17, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$480,000

भूमि मूल्य$310,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$790,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल289m²

निर्माण क्षेत्र127m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1024743

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 156 DP 567864

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 156 DEPOSITED PLAN 567864,289m2

भूमि कर$2,223.17
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ramarama School	0.44 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 421	8	विवरण
Rosehill College	7.59 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 468	5	विवरण
Papakura High School	8.65 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 541	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:289m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

John Main Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
John Main Drive पड़ोस Ramarama शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ramarama का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

13देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$820,000

न्यूनतम: $757,000, उच्चतम: $1,142,500

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $630, उच्चतम: $720

Ramarama संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$819,500	-1%	12
2023	$827,500	-5.4%	12
2022	$875,000	-31.5%	10
2021	$1,278,000	138%	10
2020	$537,000	-27.2%	20
2019	$738,000	-43.2%	8
2018	$1,300,000	28.1%	7
2017	$1,015,000	12.8%	9
2016	$900,000	-1.6%	4
2015	$915,000	38.6%	10
2014	$660,000	-	4

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
13 Komako Lane, Ramarama	0.09 km	3	2	-m²	2025 वर्ष 02 माह 03 दिन	$822,500	Council approved
6 Komako Lane, Ramarama	0.14 km	3	2	-m²	2025 वर्ष 01 माह 17 दिन	$839,000	Council approved
5 Roslyn Farm Street, Ramarama	0.22 km	3		132m²	2024 वर्ष 10 माह 30 दिन	$808,000	Council approved
30 John Main Drive, Ramarama	0.01 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 25 दिन	$760,000	Council approved
23 Talus Drive, Ramarama	0.08 km	3	1	110m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	-	Council approved