बेची गई कीमत: $715,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

81c Princes Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

92m²

214m²

Welcome to 81c Princes Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, a 2019-built three-bedroom townhouse that epitomizes effortless elegance and suburban tranquility. This single-level weatherboard home, with a floor area of 92m² and a land area of 214m², offers a freehold ownership type. It features one bathroom, an open-plan lounge and dining area leading to a contemporary kitchen with stone benchtops and top-notch appliances. The property boasts good condition wood walls and stone roof, level contour, and includes a private deck, vegetable patch, and lawn for outdoor entertainment. Comfort is ensured with a heat pump, heat transfer system, double glazing, and modern insulation.

From its initial government valuation (CV) of $490,000 in 2017 to $710,000 in 2021, the property has seen a capital value increase of approximately 44.9%. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $680,000, with the most recent sale price reaching $715,000 in January 2024. This demonstrates a robust growth and investment potential.

Located in a prime school zone, the property is zoned for Pukekohe North School (decile 1), Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6), offering excellent educational opportunities. This townhouse is ideal for first-time homebuyers, savvy investors, or those seeking a peaceful yet convenient lifestyle, close to local amenities, shopping, and dining options in the vibrant Pukekohe village.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$420,0002017 वर्ष की तुलना में 68% वृद्धि

भूमि मूल्य$290,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$710,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल214m²

निर्माण क्षेत्र92m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर866148

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 3 DP 531135, LOT 5 DP 531135, LOT 6 DP 531135, LOT 7 DP 531135

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 531135,78m2

भूमि कर$2,072.58
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pukekohe North School	0.21 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 563	1	विवरण
Pukekohe Intermediate	1.05 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण
Pukekohe High School	1.40 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:214m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Princes Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Princes Street पड़ोस Pukekohe शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pukekohe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

158देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $550,000, उच्चतम: $1,980,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$640

न्यूनतम: $200, उच्चतम: $850

Pukekohe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$800,000	-0.1%	155
2023	$801,000	-10.9%	145
2022	$899,000	9.6%	150
2021	$820,000	26.2%	287
2020	$650,000	2.4%	320
2019	$635,000	4.1%	278
2018	$610,000	-0.2%	293
2017	$611,000	2.7%	261
2016	$595,000	24%	306
2015	$480,000	6.4%	337
2014	$451,250	-	238

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
26 Hooper Avenue, Pukekohe	0.31 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 09 माह 23 दिन	$680,000	Council approved
1 McShane Street, Pukekohe	0.20 km	3	1	97m²	2024 वर्ष 07 माह 31 दिन	-	Council approved
9a Holland Street, Pukekohe	0.35 km	4		136m²	2024 वर्ष 07 माह 30 दिन	$725,000	Council approved
89 Princes Street, Pukekohe	0.06 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$598,000	Council approved
28a Hooper Avenue, Pukekohe	0.27 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$750,000	Council approved