मोलभाव

35 Ranchod Terrace, Pukekohe, Franklin, Auckland

500m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-28 00:00

Pukekohe 4कमरा TOP LOCATION, SAFE & CONVENIENT

SELLERS ARE KEEN TO SELL BY CHRISTMAS!

A family friendly neighbourhood! Safely positioned in a quiet cul de sac right next door to the sought-after Hill Primary School. Children can safely drive their bikes, play with their neighbourhood friends, or come home for lunch!

The home is in need of TLC but offers plenty of plusses ... loads of sun, generous spaces, high stud, easy connection between indoor and outdoor living. The rear of this property is orientated towards the east for wonderful morning sun. It really is a place of calm, but also offers room for families and entertainers alike.

The home features:

* Generous Open Plan Living

* Modern Kitchen

* Spacious Lounge /Dining Area and Kitchen/Family Room

* Master Bedroom with Walk-in Robe & Ensuite (4 Double Bedrooms all up)

* Double Internal Garage

* 210 m² Floor Plan; 500 m² Section.

A premium location and top school zone.

An ultra easy family solution that we know you will love! See you at the open homes or call today to arrange a viewing!

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स्थान

खुला घर

Jan18

Saturday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$530,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि

भूमि मूल्य$460,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$990,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल500m²

निर्माण क्षेत्र214m²

निर्माण का वर्ष2008

टाइटल नंबर287532

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 16 DP 371016

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 371016,500m2

भूमि कर$2,599.67
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pukekohe Hill School	0.32 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण
Pukekohe Intermediate	1.25 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण
Pukekohe High School	1.39 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:500m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ranchod Terrace पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ranchod Terrace पड़ोस Pukekohe शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pukekohe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

145देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$930,000

न्यूनतम: $420,000, उच्चतम: $2,275,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$745

न्यूनतम: $560, उच्चतम: $980

Pukekohe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$940,000	-6.4%	151
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8 Premila Drive, Pukekohe	0.46 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,135,000	Council approved
130a Wellington Street, Pukekohe	0.22 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$689,500	Council approved
24 Premila Drive, Pukekohe	0.14 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 17 दिन	$1,160,500	Council approved
34/169 Wellington Street, Pukekohe	0.26 km	2		114m²	2024 वर्ष 10 माह 12 दिन	$655,000	Council approved
22 Premila Drive, Pukekohe	0.14 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$918,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत