मोलभाव

Lot 13/25 Childs Avenue, Pukekohe, Franklin, Auckland

72m²

98m²

Townhouseसूचीबद्ध समय 06-27 00:00

Pukekohe 2कमरा Affordable, FREEHOLD & NEW !

Located in the heart of Pukekohe, these affordable, FREEHOLD townhouses are currently under construction, combining modern comfort with convenient living.

First home buyers may be eligible for a 5% deposit ! (get in contact and we can help you find out if you qualify) These homes offer the perfect entry into the property market!

Built to the latest building codes with low maintenance gardens, including garden sheds & communal bike sheds. Each home includes: F&P Appliances, a heatpump, double glazed joinery, electronic door entry, a low maintenance exterior and an onsite carpark. The living spaces are open plan for easy access to laundry and pantry storage, while upstairs you'll find two generously sized bedrooms, a family bathroom and ample storage.

For peace of mind your new home comes with a 10 year implied warranty and an initial 90 day, then 12 month defects period. When considering buying property for the first time, you should not overlook the option of buying off the plans. Not only would you get a brand new property built to the latest building codes by CETA Homes Ltd, but the price is fixed at the time of purchase.

You also get the opportunity to buy into an exciting new development! Purchasing off the plans can be a great way to get on the property ladder and the time between signing the agreement and purchasing the property can help you save towards the purchase price.

Tenants love new builds, so buying off the plans is a great investment choice as well! These are selling fast with 7 townhouses sold already so get in touch today for your information pack!

Lot 11 - Land area 79m2 , floor area 73m2

Lot 13 - Land area 98m2 , floor area 72m2

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$180,0002017 वर्ष की तुलना में -7% कमी

भूमि मूल्य$1,000,0002017 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,180,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल1886m²

निर्माण क्षेत्र289m²

निर्माण का वर्ष1994

टाइटल नंबरNA99C/124

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 13 DP 129638, LOT 14 DP 129638

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 13-14 DEPOSITED PLAN 129638,1886m2

भूमि कर$2,957.33
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pukekohe North School	0.29 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 563	1	विवरण
Pukekohe Intermediate	1.18 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण
Pukekohe High School	1.43 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:98m²

किस्म का शीर्षक पत्र:-

आसपास की सुविधाएं

Childs Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Childs Avenue पड़ोस Pukekohe शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pukekohe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

26देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$687,500

न्यूनतम: $530,000, उच्चतम: $1,015,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$550

न्यूनतम: $390, उच्चतम: $650

Pukekohe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$725,000	7.4%	28
2023	$675,000	-6.3%	13
2022	$720,000	2.9%	15
2021	$699,500	28.3%	36
2020	$545,000	-6.8%	35
2019	$585,000	1.7%	25
2018	$575,000	-2.5%	32
2017	$590,000	14.3%	16
2016	$516,000	6.4%	37
2015	$485,000	32.2%	29
2014	$367,000	-	24

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
9B Princes Street, Pukekohe	0.22 km	1	1	70m²	2025 वर्ष 02 माह 11 दिन	-	Council approved
36 Ranch Place, Pukekohe	0.29 km	4	2	-m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
11 Childs Avenue, Pukekohe	0.11 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$850,000	Council approved
46 Kayes Road, Pukekohe	0.24 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$816,000	Council approved
16 Margarita Rise, Pukekohe	0.28 km	3	2	110m²	2024 वर्ष 09 माह 02 दिन	-	Council approved