नीलामी02-27 16:00

2 Paddock Lane, Pukekohe, Franklin, Auckland

Name: Open Home - 11:30中午 - 12:00中午
Start: 2025-02-14T22:30:00.000Z
End: 2025-02-14T23:00:00.000Z
Location: 2 Paddock Lane

112m²

248m²

Houseसूचीबद्ध समय 02-04 00:00

लगभग नया

Pukekohe 3कमरा Perfect Mike Greer Home in Anselmi Ridge

If you're a first-home buyer or a small family looking for a stylish, low-maintenance home in a premium location, this property is the perfect choice! Nestled in the sought-after Anselmi Ridge community, this 3-bedroom, 1-bathroom home offers comfort, quality, and convenience.

Why You'll Love This Home:

• Ideal for First-Home Buyers & Small Families - A smart start in a fantastic location.

• Quality Build by Mike Greer - Designed for modern living with attention to detail.

• Tranquil Bush Setting - Enjoy the serenity of lush greenery and a peaceful natural backdrop, right at your doorstep.

• Corner Site Advantage - Extra privacy and a quiet, peaceful environment.

• Outdoor Lifestyle - Easy access to Sai Ridge Walkway Reserve for walks and recreation.

• Top Schooling Nearby - Zoned for Valley Primary School, just a short stroll away.

• Convenient Location - Close to Pukekohe's town centre, shops, cafes, and essential amenities.

AGENTS - CONJUNCTIONAL WELCOME FROM DAY ONE

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

स्थान

नीलामी

Feb27

Thursday16:00

खुला घर

Feb15

Saturday11:30 - 12:00

Feb16

Sunday15:30 - 16:00

Feb22

Saturday11:30 - 12:00

Feb23

Sunday15:30 - 16:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$400,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

भूमि मूल्य$350,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$750,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल248m²

निर्माण क्षेत्र113m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर890089

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 15 DP 536529, LOT 6 DP 536529

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 536529,249m2

भूमि कर$2,147.89
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Valley School	0.94 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 428	8	विवरण
Pukekohe High School	1.92 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण
Pukekohe Intermediate	2.19 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:248m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Paddock Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा
Paddock Lane पड़ोस Pukekohe शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pukekohe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

26देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$687,500

न्यूनतम: $530,000, उच्चतम: $1,015,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$550

न्यूनतम: $390, उच्चतम: $620

Pukekohe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$725,000	7.4%	28
2023	$675,000	-6.3%	13
2022	$720,000	2.9%	15
2021	$699,500	28.3%	36
2020	$545,000	-6.8%	35
2019	$585,000	1.7%	25
2018	$575,000	-2.5%	32
2017	$590,000	14.3%	16
2016	$516,000	6.4%	37
2015	$485,000	32.2%	29
2014	$367,000	-	24

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
27 Stockyard Crescent, Pukekohe	0.18 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
10 Ridge View Crescent, Pukekohe	0.22 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,175,000	Council approved
9 Ambedkar Way, Pukekohe	0.25 km	4		297m²	2024 वर्ष 11 माह 18 दिन	$1,100,000	Council approved
11 Knoll Rise, Pukekohe	0.24 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 29 दिन	$1,175,000	Council approved
22 Ridge View Crescent, Pukekohe	0.25 km	4	2	249m²	2024 वर्ष 10 माह 20 दिन	$1,300,000	Council approved