निविदा: मंगलवार 24 सितंबर 2024 को दोपहर 1:00 बजे बंद (जब तक पहले न बिक जाए)
लचीली समझौता शर्तें उपलब्ध हैं
कई वर्षों तक एक ही परिवार में रहने के बाद यह वित्तीय विकास का अवसर बिक्री के लिए है। इस शानदार संपत्ति से पुकेकोहे टाउनशिप के ऊपर उठे हुए दृश्य और हल्की से रोलिंग समोच्च है। इसमें पुकेकोहे ईस्ट रोड के साथ लगभग 325 मीटर की सड़क का सामना है और इसमें कुल 39.26 हेक्टेयर भूमि है जो ऑकलैंड और वाइकाटो परिषद के बीच विभाजित है। इसमें 360 वर्ग मीटर का घर के साथ-साथ कई अन्य बाहरी इमारतें भी हैं। स्थान असाधारण है, यह स्थल पुकेकोहे से 1.5 किमी, ऑकलैंड सिटी के दक्षिण में 50 किमी, ऑकलैंड अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के दक्षिण में 36 किमी और बॉम्बे में उत्तरी और दक्षिणी मोटरवे पहुंच से 4 किमी पर स्थित है। यहाँ एक अनुबंधित स्थल पर सुंदर देशी झाड़ी है, जो विभिन्न प्रकार के पक्षियों को पनपने की अनुमति देता है।
ऑकलैंड परिषद का हिस्सा 22.05 हेक्टेयर भविष्य शहरी क्षेत्र के रूप में चिह्नित है जबकि शेष 17.21 हेक्टेयर वाइकाटो क्षेत्रीय परिषद के तहत ग्रामीण क्षेत्र में चिह्नित है। भविष्य शहरी क्षेत्र एक संक्रमण क्षेत्र है जो हरित भूमि को शहरीकरण के लिए उपयुक्त माना गया है। भूमि का उपयोग सामान्य ग्रामीण गतिविधियों के लिए किया जा सकता है लेकिन शहरी उद्देश्यों के लिए पुनः चिह्नित होने तक शहरी गतिविधियों के लिए उपयोग नहीं किया जा सकता। पुकेकोहे - पाएराटा संरचना योजना 2019 इस भूमि को आवासीय - मिश्रित आवास उपनगरीय में पुनः चिह्नित करने का प्रस्ताव करती है। इस योजना का अनुमान है कि लगभग 12,517 घर/निवास और 5018 नौकरियां प्रदान की जाएंगी और लगभग 33,809 की आबादी होगी। तुलना के रूप में, यह पुकेकोहे की मौजूदा आबादी को लगभग दोगुना कर देता है।
क्षेत्र में उल्लेखनीय योजना परिवर्तन और विकास में शामिल हैं:
* एंसेल्मी रिज पश्चिम में 700 मीटर के साथ वर्तमान आवासीय संपत्तियां और आगे का विकास चल रहा है।
* कोहे विकास - 140 पुकेकोहे ईस्ट रोड के पश्चिम में 1.2 किमी; 30 हेक्टेयर भविष्य शहरी भूमि आवासीय मिश्रित आवास शहरी में पुनः चिह्नित।
* प्रस्तावित निजी भूमि परिवर्तन 98 - 140 पुकेकोहे ईस्ट रोड की पश्चिमी सीमा के साथ और 27 हेक्टेयर भविष्य शहरी भूमि को मिश्रित आवास शहरी क्षेत्र में पुनः चिह्नित करने का प्रस्ताव है।
* गोल्डिंग मीडोज और ऑकलैंड ट्रॉटिंग क्लब विकास - 82 हेक्टेयर को व्यावसायिक - हल्के उद्योग क्षेत्र (19.97ha), आवासीय - मिश्रित आवास शहरी (62.35ha) और पड़ोस केंद्र क्षेत्र में पुनः चिह्नित किया गया।
आगे की सोच वाले डेवलपर्स और निवेशक इस संपत्ति की क्षमता को तुरंत पहचान लेंगे। चाहे आप इसे बैंक में रखें जबकि परिषद इसे पुनः चिह्नित करती है या एक निजी योजना परिवर्तन के लिए आवेदन करते हैं, इस पूर्व-निर्धारित उच्च-वृद्धि क्षेत्र में क्षमता अतुलनीय है।
इस लिस्टिंग को बारफुट और थॉम्पसन पर देखें
140 Pukekohe East Road, Pukekohe, Franklin, Auckland FUTURE URBAN ZONED - HIGH GROWTH AREAFLEXIBLE SETTLEMENT TERMS AVAILABLE
After many years of being held in the same family this financial growth opportunity is for sale. This brilliant property has elevated views across Pukekohe township and a gentle to rolling contour. It has approximately 325 metres of road frontage along Pukekohe East Road and comprises a total of 39.26 Hectares split between Auckland and Waikato Council. It has a 360 square metre house along with multiple other outbuildings. Location is exceptional, with this site positioned 1.5km from Pukekohe, 50km south of Auckland City, 36km south of the Auckland International Airport and 4km from northern and southern motorway access at Bombay. There is an uncovenanted stand of picturesque native bush, allowing an array of birdlife to flourish.
The Auckland Council portion is 22.05 Hectares Zoned Future Urban while the remaining 17.21 Hectares is zoned Rural under Waikato Regional Council. The Future Urban Zone is a transitional zone applied to greenfield land that has been identified as suitable for urbanisation. Land may be used for a range of general rural activities but cannot be used for urban activities until the site is rezoned for urban purposes. The Pukekohe - Paerata structure Plan 2019 proposes this land to be rezoned to Residential - Mixed Housing Suburban. This plan is estimated to provide about 12,517 houses/dwellings and 5018 jobs with a population of about 33,809. As a comparison, this approximately doubles the existing population of Pukekohe.
Notable plan changes and developments in the area include:
* Anselmi Ridge is 700m to the west with current residential properties and further development underway.
* Kohe Development — 1.2km west of 140 Pukekohe East Road; 30 Hectares of Future Urban Land rezoned to Residential Mixed housing Urban.
* Proposed Private Land Change 98 — Borders the western boundary of 140 Pukekohe East Road and is proposed to rezone 27 hectares of Future Urban land to Mixed Housing Urban Zone.
* Golding Meadows and Auckland Trotting Club Development — 82 hectares re zoned to a combination of Business - Light Industry Zone (19.97ha), Residential - Mixed Housing Urban (62.35ha) and Neighbourhood Centre Zone.
Forward-thinking developers and investors will be quick to recognise the potential this property offers. Whether you land bank it while council rezones it or apply for a private plan change, the potential in this pre-programmed high-growth area is unmatched.
सड़क का पता | दूरी | शयनकक्ष संख्या | स्नानघर संख्या | निर्माण क्षेत्र | बिक्री तिथि और समय | बेची गई कीमत | डेटा स्रोत | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.25 km | 4 | 2 | -m2 | 2024 वर्ष 12 माह 12 दिन | $1,175,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 4 | 2 | 249m2 | 2024 वर्ष 10 माह 20 दिन | $1,300,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 2 | -m2 | 2024 वर्ष 09 माह 12 दिन | $1,200,000 | Council approved | |
 | 0.16 km | 3 | 2 | -m2 | 2024 वर्ष 08 माह 01 दिन | $950,000 | Council approved | |
 | 0.37 km | 4 | 2 | -m2 | 2024 वर्ष 07 माह 12 दिन | $990,000 | Council approved |
