बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 11 माह 13 दिन को बेचा गया

13a Tuuhura Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

90m²

200m²

Embark on your property journey or secure a shrewd investment with 13a Tuuhura Road, a charming freehold home in the heart of Pukekohe. This well-maintained, 90 sqm residence boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and is set on a level, 200 sqm section. The roof and walls, constructed with tiles and wood respectively, are in good condition, reflecting the recent build in 2021. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $530,000 in 2017 to $640,000 in 2021, a growth of 20.75%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $632,500, closely aligning with the latest sale price of $618,750 in 2021. The location is further enhanced by the school zone, which includes the sought-after Tamaoho School, Pukekohe Intermediate with a decile rating of 5, and Pukekohe High School rated at a decile 6.

Boasting an open-plan kitchen, modern amenities, and a heat pump for comfort, this home is perfect for family living. The private, fenced backyard is an ideal setting for summer BBQs, while the proximity to the highly regarded Tamaoho School and other educational facilities makes this an attractive option for families. Pukekohe's growth and easy access to SH1 and the upcoming town rail infrastructure upgrade by 2025 make this property a compelling choice.

Act now, as the vendor is keen for an urgent sale. This is your chance to secure a slice of the thriving Kiwi lifestyle in Pukekohe.

Updated on November 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$400,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

भूमि मूल्य$240,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$640,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल200m²

निर्माण क्षेत्र90m²

निर्माण का वर्ष2021

टाइटल नंबर963844

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 553396, LOT 220 DP 508024

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 553396,200m2

भूमि कर$1,940.80
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Tamaoho School	0.53 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	-	विवरण
Pukekohe Intermediate	1.65 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण
Pukekohe High School	2.00 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:200m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tuuhura Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Tuuhura Road पड़ोस Pukekohe शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pukekohe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

183देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $550,000, उच्चतम: $1,980,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$649

न्यूनतम: $500, उच्चतम: $800

Pukekohe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$800,000	-0.1%	185
2023	$801,000	-10.9%	145
2022	$899,000	9.6%	150
2021	$820,000	26.2%	287
2020	$650,000	2.4%	320
2019	$635,000	4.1%	278
2018	$610,000	-0.2%	293
2017	$611,000	2.7%	261
2016	$595,000	24%	306
2015	$480,000	6.4%	337
2014	$451,250	-	238

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
31 Tuuhura Road, Pukekohe	0.09 km	2	1	82m²	2025 वर्ष 01 माह 30 दिन	-	Council approved
9 O'Ruamano Crescent, Pukekohe	0.18 km	3	1	107m²	2025 वर्ष 01 माह 30 दिन	-	Council approved
11 Rainsford Road, Pukekohe	0.15 km	3	2	-m²	2025 वर्ष 01 माह 21 दिन	-	Council approved
7 Perla Road, Pukekohe	0.18 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$850,000	Council approved
313 Victoria Street, Pukekohe	0.21 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$877,000	Council approved