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40 J Tolhopf Road, Puhoi, Rodney, Auckland, 4 कमरे, 2 बाथरूम, Lifestyle Property

$1,475,000

40 J Tolhopf Road, Puhoi, Rodney, Auckland

4
2
2
10970m2
Lifestyle Propertyसूचीबद्ध समय 01-05 00:00

Puhoi 4कमरा Ready to go! Don't miss out!

Discover a one-of-a-kind retreat perched high on Puhoi Hill, where modern comfort meets untouched natural beauty. Surrounded by protected native bush and offering sweeping views, this property is a haven for those seeking peace, privacy, and a deeper connection to nature-all within an easy commute to the city.

The home's thoughtful design combines elegance with practicality. Curved ceilings create a sense of flow and light ,while double glazing and full insulation ensure year-round comfort. The master suite, complete with its own private patio, invites you to start each day immersed in tranquility. Generous storage and functional spaces make living here as effortless as itis serene.

Step outside and immerse yourself in the wonders of your own sanctuary. Manicured, park-like lawns lead to carefully maintained native bush, where winding walking tracks guide you to a hidden treasure: a secret tennis court nestled in the trees. Sustainability shines with solar panels, an above-ground pool, and a traditional Finnish sauna, perfect for unwinding after a day spent enjoying your slice of paradise.

The property is a gardener's dream, featuring abundant fruit trees and flourishing vegetable gardens. Imagine picking fresh produce for meals, then savoring them on your patio while listening to the soothing sounds of nature.

This is more than just a home-it's a lifestyle, offering unparalleled peace and natural beauty without compromising on convenience. If you've been searching for a sanctuary that speaks to your heart, your dream life begins here. Make it yours today.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन
निर्माण मूल्य$850,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि
भूमि मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,400,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानSteep Fall
भूमि क्षेत्रफल10970m²
निर्माण क्षेत्र160m²
निर्माण का वर्ष2008
टाइटल नंबरNA122A/68
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 191957
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 191957
भूमि कर$2,950.79
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाRural - Rural Production Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Mahurangi College
10.24 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 442
7
Orewa College
14.27 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Rural Production Zone
भूमि क्षेत्र:10970m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

J Tolhopf Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Puhoi का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,510,000
न्यूनतम: $1,116,958, उच्चतम: $2,880,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$850
न्यूनतम: $850, उच्चतम: $850
Puhoi संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,420,000
71.1%
9
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
1041 Woodcocks Road, Kaipara Flats
5.03 km
4
2
170m2
2024 वर्ष 11 माह 14 दिन
$1,700,000
Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi
3.73 km
4
3
281m2
2024 वर्ष 10 माह 24 दिन
-
Council approved
53a Remiger Road, Puhoi
2.75 km
5
2
267m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,802,000
Council approved
572 Krippner Road, Puhoi
5.00 km
1
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$900,000
Council approved
1123 State Highway 1, Puhoi
4.82 km
4
2
260m2
2024 वर्ष 08 माह 30 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:L32128133अंतिम अपडेट:2025-02-17 10:15:44