बेची गई कीमत: $907,000

2024 वर्ष 03 माह 22 दिन को बेचा गया

28 Mclean Street, Pokeno, Waikato

159m²

456m²

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and charm at 28 Mclean Street, Pokeno, Waikato. This stunning property, built in 2020, offers a freehold land spanning 456sqm with a generous floor area of 159sqm. It features 4 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and a double garage providing ample space for vehicles and storage. The construction boasts brick and tile for durability and low maintenance, complemented by good condition walls and roof. The level property contour enhances its appeal, making it an ideal family home.

The property has maintained a steady capital value of $665,000 since 2017, with no increase in CV, reflecting a stable market. Despite this, the HouGarden AVM estimates its value at $650,000. The latest sale in December 2019 was at $246,500, indicating a significant appreciation in value. This growth underscores the property's investment potential and the vibrant community of Pokeno as an attractive location for families.

Education is a priority with Pokeno School (Full Primary, decile 4) and Tuakau College (Secondary Year 7-15, decile 4) serving the area, ensuring quality education for children. The community's proximity to schools, kindergartens, and essential amenities like Countdown and easy motorway access highlights the convenience of living in Pokeno. The property's location in a friendly neighborhood offers a blend of comfort and community spirit, making it an ideal choice for families.

Updated on March 26, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$470,0002023 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$360,0002023 वर्ष की तुलना में 0% कमी

सरकारी CV(2023 वर्ष 10 माह)$830,0002023 वर्ष की तुलना में 0% कमी

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल456m²

निर्माण क्षेत्र159m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर875038

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 46 DP 533125

परिषदWaikato

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 533125,456m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Mixed Materials Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pokeno School	0.19 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	4	विवरण
Tuakau College	7.64 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 493	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:456m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pokeno का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

111देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$975,000

न्यूनतम: $390,000, उच्चतम: $1,620,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$770

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $920

Pokeno संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$975,000	-11.4%	103
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	190
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
26 Helenslee Road	0.30 km	4	2	240m²	2024 वर्ष 06 माह 14 दिन	$1,085,000	Council approved
3 Edward Pope Lane	4.02 km	3	2	157m²	2024 वर्ष 05 माह 07 दिन	$830,000	Council approved
19 Hillpark Drive	0.84 km	4	2	268m²	2024 वर्ष 03 माह 13 दिन	$1,230,000	Council approved
1A McLean Street	4.24 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$900,000	Council approved
42 Hillpark Drive	0.66 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$998,000	Council approved