बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 09 माह 25 दिन को बेचा गया

4/52 Saint Michaels Avenue, Point Chevalier, Auckland

121m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Saint Michaels Avenue, this 2-bedroom, 1-carpark home is a gem in Point Chevalier, Auckland. Constructed in 1968 with brick walls and tiled roofing, it sits on a level contour with an average wall and roof condition. The property is under a Cross-Lease ownership. The government's capital value (CV) has seen a significant increase from $850,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021, marking a growth of 41.18%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,205,000, closely aligning with the latest sale history of $825,000 in 2016 and $450,000 in 2009.

For families, the property falls within the decile 8 Pasadena Intermediate and decile 10 Pt Chevalier School zones, with Western Springs College, a secondary school with a decile rating of 8, also in close proximity. This beautifully renovated home is perfect for those seeking a lock-up-and-leave lifestyle, downsizing, or a first-time buyers' opportunity. The open-plan living area is bathed in natural light and opens to a west-facing balcony with views of the Waitakere Ranges, offering a tranquil space for relaxation.

With a fresh, modern bathroom, two spacious double bedrooms, and the convenience of an internal access garage, separate laundry, and ample storage, this home is ready for you to move in with peace of mind. Enjoy the Pt Chevalier lifestyle with the beach, local parks, and cafes just moments away, and the vibrant communities of Westmere, Ponsonby, Herne Bay, and Grey Lynn within a short drive.

Updated on September 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$400,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

भूमि मूल्य$800,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र121m²

निर्माण का वर्ष1968

टाइटल नंबरNA14B/1460

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 4 DP 53922, GARAGE 4 DP 53922, LOT 61 DP 7475 875M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 53922 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 53922

भूमि कर$3,180.74
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.47 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 362	10	विवरण
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.56 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Pasadena Intermediate	1.62 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

St Michaels Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
St Michaels Avenue पड़ोस Rockdale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Point Chevalier का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

14देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,030,000

न्यूनतम: $699,000, उच्चतम: $1,550,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$637

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $750

Point Chevalier संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,030,000	5.6%	14
2023	$975,000	-11.4%	10
2022	$1,100,000	-8.3%	13
2021	$1,199,500	1.2%	20
2020	$1,185,000	42.4%	18
2019	$832,000	-16.2%	18
2018	$992,500	16.8%	20
2017	$850,000	-5.6%	21
2016	$900,000	8.6%	17
2015	$828,500	24.5%	24
2014	$665,500	-	22

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
14 Wright Road, Point Chevalier	0.28 km	3	1	109m²	2024 वर्ष 11 माह 13 दिन	-	Council approved
41 Humariri Street, Point Chevalier	0.07 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 03 दिन	-	Council approved
1/19 Saint Michaels Avenue, Point Chevalier	0.23 km	3	1	89m²	2024 वर्ष 07 माह 16 दिन	$1,610,000	Council approved
18F Saint Michaels Avenue, Point Chevalier	0.23 km	3	2	128m²	2024 वर्ष 07 माह 12 दिन	-	Council approved
4 Humariri Street, Point Chevalier	0.33 km	3		137m²	2024 वर्ष 06 माह 29 दिन	$2,000,000	Council approved