मोलभाव

104 Moa Road, Point Chevalier, Auckland

971m²

Houseसूचीबद्ध समय 04-03 00:00

Point Chevalier 3कमरा URBAN ZONED, LARGE LAND

Held by the same owner for 21 years, the time to complete their dream of a country lifestyle has come, presenting a rare opportunity to own a substantial piece of land in this highly sought-after location.

Offering an impressive 971m2 of Residential Mixed Housing Urban Zoned land, this is a developer's dream or a renovator's paradise. Whether you envision developing, subdividing, or simply enhancing the existing dwelling, the possibilities are limitless.

Waste water and storm water connections are conveniently located onsite/nearby, ensuring a seamless transition for your plans. With approximately 15.4 meters of road frontage, your new haven is easily accessible yet nestled in a peaceful residential setting.

Step inside to discover a cozy, north facing three-bedroom family home featuring an open-plan living/kitchen/dining area, adorned with timeless brick and tile construction. Embrace the warmth of the fireplace on cooler nights, or unwind on the expansive decking while enjoying spectacular sunset views.

The single garage offers additional workshop and storage space, perfect for DIY enthusiasts or hobbyists. Plus, the option for a sleepout provides added flexibility for your living arrangements.

Enjoy the added convenience of being zoned for Point Chevalier School, Western Springs College, and Pasadena Intermediate, all within easy reach.

Close to Point Chevalier Beach, Meola Reef Dog Park, walkways, restaurants and motorway access.

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स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$25,0002017 वर्ष की तुलना में -80% कमी

भूमि मूल्य$3,475,0002017 वर्ष की तुलना में 78% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,500,0002017 वर्ष की तुलना में 68% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल971m²

निर्माण क्षेत्र113m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबरNA26B/1142

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 5 DP 37719 971M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 37719,971m2

भूमि कर$7,510.39 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.56 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 362	10	विवरण
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.69 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Pasadena Intermediate	0.80 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:971m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Point Chevalier का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

35देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,800,000

न्यूनतम: $998,000, उच्चतम: $3,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800

न्यूनतम: $280, उच्चतम: $1,600

Point Chevalier संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,787,500	5.1%	12
2023	$1,700,000	-20.1%	33
2022	$2,127,500	-9.6%	30
2021	$2,352,500	31.4%	49
2020	$1,790,000	18.5%	46
2019	$1,510,000	-2.9%	45
2018	$1,555,000	-2.8%	48
2017	$1,600,000	8.8%	31
2016	$1,470,000	17.4%	40
2015	$1,252,500	7.9%	34
2014	$1,161,000	-	29

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
107b Kiwi Road	0.19 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 06 माह 26 दिन	$1,650,000	Council approved
10 Wakatipu Street	0.20 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 10 दिन	$1,146,000	Council approved
108 Walmer Road	0.35 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 04 दिन	$1,725,000	Council approved
2/105 Moa Road	0.33 km	3	1	126m²	2024 वर्ष 02 माह 14 दिन	$1,427,000	Council approved
76a Walmer Road	0.39 km	4		218m²	2024 वर्ष 01 माह 12 दिन	$1,950,000	Council approved