बेची गई कीमत: $1,350,000

2024 वर्ष 03 माह 07 दिन को बेचा गया

8 Patty Lane, Patumahoe, Auckland - Franklin

230m²

800m²

Welcome to 8 Patty Lane, Patumahoe, Auckland - Franklin, a brand-new development in the heart of Patumahoe. This freehold property boasts a spacious floor area of 230sqm and sits on a generous land area of 800sqm. The residence features 4 bedrooms, a modern kitchen with stone benchtops and Bosch appliances, 3 luxurious bathrooms with tiled showers, and 4 toilets, including two master suites with walk-in wardrobes and ensuites. The property is characterized by its mixed materials wall construction and iron roof, both in good condition, and offers a level property contour. Additional amenities include a separate lounge with an electric fire and heat pump for year-round comfort, a carpeted garage, a security alarm, and ample space for a swimming pool in the level backyard.

The property's capital value has seen significant growth, with a HouGarden AVM of $490,000. This home is part of a high-quality subdivision by Searle Developments, featuring 30 lots with 4 homes already completed and ready for new owners. The property's location in a quiet cul-de-sac ensures a peaceful living environment, making it an ideal choice for families looking for a blend of luxury and convenience.

Education is well catered for with Patumahoe Primary School (decile 8), Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6) all within easy reach, ensuring a range of educational options for families. This property offers a unique opportunity to be part of a vibrant community in a sought-after school zone.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$850,000

भूमि मूल्य$500,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,350,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल800m²

निर्माण क्षेत्र230m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1035452

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 DP 571443

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 571443,800m2

भूमि कर$1,377.52 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.11 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	8	विवरण
Pukekohe Intermediate	6.37 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण
Pukekohe High School	6.76 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:800m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Patumahoe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

26देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,292,500

न्यूनतम: $900,000, उच्चतम: $3,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$925

न्यूनतम: $830, उच्चतम: $940

Patumahoe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
11 Mahoe Glade	0.82 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 05 दिन	$1,600,000	Council approved
26 Trevor McMiken Drive	0.40 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 22 दिन	$1,270,000	Council approved
12 Carter Road	0.36 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 19 दिन	$1,285,000	Council approved
15 Patty Lane	0.47 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,300,000	Council approved
16 Patty Lane	0.42 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 01 माह 22 दिन	$1,420,000	Council approved