बेची गई कीमत: $1,187,000

2024 वर्ष 07 माह 01 दिन को बेचा गया

22 Mareretu Avenue, Patumahoe, Auckland - Franklin

225m²

1076m²

Nestled in the prestigious Mareretu Avenue of Patumahoe, this 2019-built, freehold property is a paradigm of modern luxury. The 4-bedroom, 225m² family home boasts a brick exterior, iron roof, and is set on a spacious 1076m² section with an easy/moderate rise contour. The home's northern exposure and tranquil cul-de-sac location provide an abundance of natural light and serene views. Notably, the capital value has surged by 35.87% from $920,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,220,000, while the latest sales were recorded at $985,000 in 2020 and $924,000 in 2018.

With a decile rating of 8, Patumahoe Primary School is within the zone, along with Pukekohe Intermediate and Pukekohe High School, offering a comprehensive educational pathway. The property's premium features include Bosch appliances, an induction cooktop, a butler's pantry, and a designer kitchen that seamlessly transitions to the outdoor entertainment area. Comfort is assured with double glazing, a moisture control system, and three heat pumps. The luxurious master suite with a walk-in wardrobe and en-suite is one of the many highlights of this meticulously designed home.

Located in a rapidly growing area, this property is not only convenient to village amenities but also zoned for highly regarded schools, making it an attractive opportunity for those seeking a refined lifestyle.

Updated on August 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

भूमि मूल्य$510,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल1076m²

निर्माण क्षेत्र225m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर777649

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 509506

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 509506,1076m2

भूमि कर$2,805.85
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.27 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	8	विवरण
Pukekohe Intermediate	6.62 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण
Pukekohe High School	7.01 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:1076m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Mareretu Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Mareretu Avenue पड़ोस Patumahoe शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Patumahoe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

21देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,270,000

न्यूनतम: $980,000, उच्चतम: $3,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$847

न्यूनतम: $720, उच्चतम: $900

Patumahoe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,277,500	11.1%	22
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
14 Patty Lane, Patumahoe	0.27 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 12 माह 19 दिन	$1,350,000	Council approved
17 Patty Lane, Patumahoe	0.34 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 04 दिन	$1,315,000	Council approved
58 Woodhouse Road, Patumahoe	0.41 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,060,000	Council approved
10 Patty Lane, Patumahoe	0.29 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 09 माह 20 दिन	$1,350,000	Council approved
5 Mareretu Avenue, Patumahoe	0.20 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$970,000	Council approved