बेची गई कीमत: $1,450,000

2024 वर्ष 07 माह 01 दिन को बेचा गया

1 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe, Auckland - Franklin

231m²

737m²

Nestled in the tranquility of 1 Trevor Mcmiken Drive, this freehold property in Patumahoe, Auckland - Franklin, boasts 4 bedrooms and 3 car parks. Constructed with a robust fibrous cement exterior and an iron roof, this 231sqm floor area residence sits on a generous 737sqm section with an easy/moderate rise contour. The property, built in 2023, is in good condition both in walls and roof, exuding a sense of newness and modernity.

As for its financials, the capital value as of June 2021 stands at $1,360,000, with a significant increase from the latest sale price of $1,450,000 in July 2024, showcasing a substantial growth percentage. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,322,500, further validating its investment potential. The property's latest sale history includes a transaction on February 24, 2021, at $492,813, highlighting the rapid appreciation of this asset.

Educationally, the property falls within the zones of Patumahoe Primary School, a contributing school with a decile rating of 8, Pukekohe Intermediate with a decile rating of 5, and Pukekohe High School, a secondary school catering to Year 9-15 with a decile rating of 6, ensuring quality education for the family.

Updated on August 01, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$840,000

भूमि मूल्य$520,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,360,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल737m²

निर्माण क्षेत्र231m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर948845

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 3 DP 550472

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 550472,737m2

भूमि कर$2,992.52
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.58 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	8	विवरण
Pukekohe Intermediate	6.88 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण
Pukekohe High School	7.27 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:737m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Trevor McMiken Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Trevor McMiken Drive पड़ोस Patumahoe शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Patumahoe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

20देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,260,000

न्यूनतम: $980,000, उच्चतम: $3,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$895

न्यूनतम: $720, उच्चतम: $1,100

Patumahoe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,277,500	11.1%	22
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10 Kerr Crescent, Patumahoe	0.35 km			-m²	2025 वर्ष 02 माह 05 दिन	$634,782	Council approved
77 Kingseat Road, Patumahoe	1.58 km	3	1	-m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
26 Kerr Crescent, Patumahoe	0.45 km	0	0	-m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
6 Membery Lane, Patumahoe	0.28 km	5		251m²	2024 वर्ष 12 माह 11 दिन	$1,500,000	Council approved
4 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe	0.24 km	5		190m²	2024 वर्ष 09 माह 22 दिन	$1,045,000	Council approved