बेची गई कीमत: $465,000

2024 वर्ष 09 माह 06 दिन को बेचा गया

8/11 Balfour Road, Parnell, Auckland

37m²

Nestled in the prestigious Parnell suburb of Auckland, this north-facing,1-bedroom unit at 8/11 Balfour Road offers exceptional value. Constructed in 1970 with concrete walls and an iron roof, it boasts an average condition with a floor area of 37sqm. As a cross-lease property, it provides low-maintenance living with total annual outgoings under $4800. The property has seen a significant Capital Value increase of 24.49% from $490,000 in 2017 to $610,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates it at $582,500, while the latest sales were at $465,000 in 2024 and $367,000 in 2023. Currently rented at $600 per week, it's a solid investment in a high-demand area, with easy access to amenities and the scenic Tamaki Drive. The school zones include highly-rated Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, and Parnell School, all decile 9.

Updated on October 16, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$160,0002017 वर्ष की तुलना में 6% वृद्धि

भूमि मूल्य$450,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$610,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र37m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA56D/1440

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 8 DP 103363, LOT 1 DP 69143 1340M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/19,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69143,1340m2

भूमि कर$2,076.54
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Parnell School	0.59 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 388	9	विवरण
Auckland Grammar School	2.52 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	3.00 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

Balfour Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Balfour Road पड़ोस Parnell शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Parnell का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

5देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$465,000

न्यूनतम: $350,000, उच्चतम: $480,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$540

न्यूनतम: $330, उच्चतम: $690

Parnell संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$465,000	16.3%	5
2023	$400,000	-35.4%	5
2022	$619,000	-39.3%	1
2021	$1,020,000	70%	2
2020	$600,000	-0.2%	5
2019	$601,000	-14.8%	3
2018	$705,000	-12.1%	1
2017	$802,500	-7.4%	4
2016	$866,250	99.1%	2
2015	$435,000	48.7%	2
2014	$292,500	-	2

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1A/104A Gladstone Road, Parnell	0.11 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 11 दिन	$2,260,000	Council approved
2/9 Balfour Road, Parnell	0.04 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 25 दिन	$2,295,000	Council approved
3/22 Cleveland Road, Parnell	0.09 km	2	1	64m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	$685,000	Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell	0.00 km	1	1	37m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$457,500	Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell	0.00 km	1	1	37m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$457,500	Council approved