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20 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland, 5 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $4,090,000

2024 वर्ष 08 माह 15 दिन को बेचा गया

20 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland

5
376m2
393m2

Nestled in the esteemed Parnell suburb at 20 Tohunga Crescent, this freehold property is a testament to luxurious living. The 5-bedroom, 3-carpark home, built in 1990 with roughcast walls and a mixed-material roof, spans 376sqm on a 393sqm section with an easy/moderate rise contour. The residence, in good wall and roof condition, boasts a master suite, a guest apartment, and a family kitchen that opens to separate living areas and ocean views. With a HouGarden AVM of $3,755,000, this property saw a CV increase to $3,850,000 as of June 2021, showcasing a growth percentage that speaks to its investment potential. Additionally, its location within the decile 9 school zones of Parnell School, Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, offers an education advantage that complements its prime value.

History reveals a consistent rise in the property's government valuation, with the HouGarden AVM reflecting a similar trend. Recent sales in the area affirm the value of this seaside haven, which invites a lifestyle where luxury meets tranquility in the double grammar zone.

Education takes center stage with the property's proximity to top-rated schools. The Parnell School, Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all decile 9, promise a quality education for the family. This combination of luxury, location, and educational opportunity makes 20 Tohunga Crescent an unparalleled choice for those seeking the best of both worlds.

Updated on August 15, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$1,075,000
भूमि मूल्य$2,775,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,850,000
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल393m²
निर्माण क्षेत्र376m²
निर्माण का वर्ष1990
टाइटल नंबर1062954
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 576892
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 576892,393m2
भूमि कर$8,175.69
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Parnell School
0.53 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 388
9
Baradene College
1.21 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.04 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.16 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 397
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:393m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tohunga Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Parnell का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$6,750,000
न्यूनतम: $4,090,000, उच्चतम: $8,295,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,525
न्यूनतम: $1,500, उच्चतम: $1,550
Parnell संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$6,750,000
50%
3
2023
$4,500,000
-5.3%
3
2022
$4,750,000
-18.8%
5
2021
$5,852,500
-4.8%
10
2020
$6,150,000
86.4%
7
2019
$3,300,000
-10.8%
3
2018
$3,700,000
14.7%
9
2017
$3,225,000
-6.5%
6
2016
$3,450,000
-12.7%
4
2015
$3,950,000
19.2%
4
2014
$3,315,000
-
7

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
66 Brighton Road, Parnell
0.10 km
3
2
0m2
2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
$2,350,000
Council approved
19 Takutai Street, Parnell
0.18 km
4
2
312m2
2024 वर्ष 12 माह 07 दिन
-
Council approved
27 Takutai Street, Parnell
0.20 km
5
3
-m2
2024 वर्ष 12 माह 04 दिन
$6,750,000
Council approved
1/4 Logan Terrace, Parnell
0.33 km
3
2
213m2
2024 वर्ष 11 माह 27 दिन
-
Council approved
105 Brighton Road, Parnell
0.29 km
3
2
226m2
2024 वर्ष 07 माह 11 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-