25 Alexander Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

106m²

675m²

Located at 25 Alexander Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, this property is a gem in Papatoetoe's prestigious area. With a land area of 675m2 and a floor area of 106m2, this Freehold property features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The dwelling, built in 1970, boasts brick walls in good condition and a tiled roof also in good condition. The level contour of the property enhances its appeal, making it an ideal choice for developers or astute buyers looking for future development opportunities. The property is currently zoned as Residential - Mixed Housing Suburban, offering significant developmental potential subject to Council's approval.

Over the years, the capital value of this property has seen a notable increase, from $880,000 in July 2017 to $1,025,000 in June 2021, marking a 16.47% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $980,000. Historical sales data reveals a sale for $531,000 in January 2014, following a previous sale at $460,000 in November 2013. This trajectory underscores the property's appreciating value and potential for future growth.

The property falls within the school zones of Papatoetoe Intermediate (decile 2), Papatoetoe High School (decile 3), and Papatoetoe East School (decile 2), making it an attractive option for families prioritizing education. Its proximity to local amenities, main arterial routes, public transport, Manukau Shopping Centre, and Manukau Train Station further enhances its desirability.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$85,0002017 वर्ष की तुलना में -46% कमी

भूमि मूल्य$940,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल675m²

निर्माण क्षेत्र106m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA17C/1357

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 62214

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 62214,675m2

भूमि कर$2,877.40
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Papatoetoe High School	0.11 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 476	3	विवरण
Papatoetoe East School	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 463	2	विवरण
Papatoetoe Intermediate	2.07 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 477	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:675m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Alexander Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Alexander Avenue पड़ोस Papatoetoe शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Papatoetoe का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

140देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$865,000

न्यूनतम: $617,608, उच्चतम: $1,934,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$715

न्यूनतम: $530, उच्चतम: $950

Papatoetoe संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$870,000	-2.2%	151
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2B Fraser Road, Papatoetoe	0.25 km	2	1	90m²	2025 वर्ष 01 माह 31 दिन	$600,000	Council approved
1/27 Alexander Avenue, Papatoetoe	0.02 km	2	1	56m²	2025 वर्ष 01 माह 29 दिन	$555,000	Council approved
40 Alexander Avenue, Papatoetoe	0.10 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
A/27 Alexander Avenue, Papatoetoe	0.03 km	2	1	56m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	$466,000	Council approved
14A Carlie Street, Papatoetoe	0.17 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,345,000	Council approved