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42 Hill Road, Palm Beach, Waiheke Island, Auckland, 4 कमरे, 3 बाथरूम, House

नीलामी03-02 10:45

42 Hill Road, Palm Beach, Waiheke Island, Auckland

4
3
127m2
1166m2
Houseसूचीबद्ध समय 01-30 00:00

Palm Beach 4कमरा Ode To Hill Road

AUCTION: to be held On-Site (unless sold prior) Sunday, March 2nd, 2025, 10:45 AM

Maybe I am biased. But if you come up from the beach via one of the prime valleys, Hill Road is the loveliest of the lot. (Can I say that?)

Having sold 20+ in this quiet, leafy and least-populated lane, it endures as the best kept secret of Palm Beach. We proudly offer this masterful re-make in solid masonry and cedar tucked up on the high-side near the head of the valley.

Watch Kereru dive as you dine with a dozen on your private deck of a balmy eve. With this new renovation and fourth bedroom addition, you are not short of spaces to lounge in the microclimate with its north-facing outlook. Two bedrooms on the lower floor have their own deck and access, while the upper floor comprises Master/ensuite and a walled rainproof patio with outdoor fire. The beach - an amble away.

Off-street parking - sorted. Don't ask me for a 'price guide', just come and see - it'll fit every bill, but there are no bills left to pay. Key positions here are not only hard to wrench people out of, but are astute long term investments, and this - about to be gone under the hammer - is undeniably one of them.

स्थान

नीलामी

Mar02
Sunday10:45

खुला घर

Feb23
Sunday14:00 - 14:30
Mar01
Saturday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन
निर्माण मूल्य$310,0002017 वर्ष की तुलना में 63% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,340,0002017 वर्ष की तुलना में 65% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 65% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानSteep rise
भूमि क्षेत्रफल1166m²
निर्माण क्षेत्र125m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA670/208
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 437 DP 16816 1166M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 437 DEPOSITED PLAN 16816,1166m2
भूमि कर$3,963.53
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाHauraki Gulf Islands

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Waiheke Primary School
1.04 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 412
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Hauraki Gulf Islands
भूमि क्षेत्र:1166m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Hill Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Palm Beach का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$2,200,000
न्यूनतम: $2,200,000, उच्चतम: $2,200,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
-
Palm Beach संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$2,200,000
-48.4%
3
2021
$4,265,000
72.3%
3
2020
$2,475,000
125%
2
2019
$1,100,000
-5.6%
2
2018
$1,165,000
-18%
2
2017
$1,420,000
9%
3
2016
$1,302,500
155.4%
4
2015
$510,000
-47.3%
3
2014
$967,500
-
4

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
21 Giles Road, Palm Beach
0.19 km
3
2
130m2
2024 वर्ष 12 माह 24 दिन
$1,800,000
Council approved
20 Bay Road, Ostend
0.15 km
3
1
93m2
2024 वर्ष 11 माह 28 दिन
$1,295,000
Council approved
0.00 km
2
1
88m2
2024 वर्ष 10 माह 15 दिन
$875,000
Council approved
56 Hill Road, Palm Beach
0.19 km
3
1
83m2
2024 वर्ष 10 माह 13 दिन
$1,432,000
Council approved
12 Tiri View Road, Palm Beach
0.35 km
3
1
73m2
2024 वर्ष 09 माह 21 दिन
$2,405,000
Council approved

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संपत्ति कोड:WAG10983अंतिम अपडेट:2025-02-18 10:26:13