बेची गई कीमत: $1,000,000

2024 वर्ष 04 माह 24 दिन को बेचा गया

12 Roseburn Place, Pakuranga, Auckland - Manukau

260m²

814m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 12 Roseburn Place, Pakuranga, Auckland, this freehold property boasts a versatile two-storey layout with 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 260sqm on a sprawling 814sqm section. Constructed in 1966 with a mixed materials exterior and an iron roof, it presents an average condition both inside and out. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 17.02%, from $1,175,000 in 2017 to the current $1,375,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,071,500, while the latest sale history dates back to 1989 at $199,000 and 1986 at $149,000.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7), Anchorage Park School (Decile 3), Edgewater College (Decile 2), and Pakuranga Intermediate (Decile 3). The prospect of dual living adds to the property's allure, with separate entrances and amenities on each level, making it an ideal setup for extended families or work-from-home situations. The expansive open plan living and dining area is perfect for daily living, complemented by a private outdoor space, BBQ area, and a swimming pool for the summer months.

With easy access to Pakuranga Plaza, sports facilities, and motorways, this property offers a comfortable lifestyle in a sought-after location. Whether you're an investor or a homeowner, the potential here is vast, and it's a chance not to be missed.

Updated on May 01, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$505,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$870,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,375,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल814m²

निर्माण क्षेत्र260m²

निर्माण का वर्ष1966

टाइटल नंबरNA10C/45

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 249 DP 56941

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 249 DEPOSITED PLAN 56941,814m2

भूमि कर$3,563.86 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Edgewater College	0.32 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 499	2	विवरण
Anchorage Park School	0.62 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 453	3	विवरण
Pakuranga Intermediate	0.65 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 491	3	विवरण
Sancta Maria College	5.05 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:814m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pakuranga का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

36देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,057,000

न्यूनतम: $850,000, उच्चतम: $2,900,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $260, उच्चतम: $850

Pakuranga संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,100,000	-8.4%	29
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
E/24 Aurea Avenue	0.34 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 05 माह 23 दिन	$875,000	Council approved
24e Aurea Avenue	0.33 km	3		114m²	2024 वर्ष 05 माह 16 दिन	$875,000	Council approved
24d Aurea Avenue	0.33 km	3		117m²	2024 वर्ष 04 माह 20 दिन	$850,000	Council approved
56B Cardiff Road	0.43 km	4	3	170m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,055,000	Council approved
2/2 Chevis Place	0.35 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$825,000	Council approved