बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 03 माह 02 दिन को बेचा गया

2 Portadown Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

100m²

Welcome to 2 Portadown Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, a charming, renovated brick-and-tile unit perfect for first-time homebuyers. This two-bedroom home, with one bathroom and one carpark, spans a floor area of 100 square meters. Built in the 1960s, it features a tile roof and brick walls, both in average condition, and is situated on an easy/moderate rise contour. The property is a Cross-Lease title within the Residential - Ownership home units category, offering a modern kitchen, refurbished bathroom, separate laundry area, and a secure outdoor area for family gatherings.

Since 2017, the capital value (CV) has increased from $675,000 to $840,000 in 2021, marking a 24.44% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $830,000. Historical sales data reveals a significant appreciation, with the latest sale in November 2023 at $650,000, up from $235,000 in September 2003. This property's value has consistently grown, reflecting its desirability and the area's development.

Located in a prime school zone, this home is zoned for Sancta Maria College (decile 7), Edgewater College (decile 2), Pakuranga Intermediate (decile 3), and Elm Park School (decile 5), offering a range of educational options for families. Its location ensures convenience, being minutes away from the motorway, Pakuranga Plaza, and Sylvia Park, making it ideal for those seeking a blend of lifestyle and comfort.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$80,0002017 वर्ष की तुलना में 77% वृद्धि

भूमि मूल्य$760,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$840,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र100m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA37A/12

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 56876, LOT 67 DP 53680

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 67 DEPOSITED PLAN 53680,698m2

भूमि कर$2,493.40
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Elm Park School	0.37 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	5	विवरण
Pakuranga Intermediate	1.02 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 491	3	विवरण
Edgewater College	1.79 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 499	2	विवरण
Sancta Maria College	5.66 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Portadown Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Portadown Avenue पड़ोस Pakuranga Heights शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pakuranga Heights का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

9देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$760,000

न्यूनतम: $550,000, उच्चतम: $880,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$550

न्यूनतम: $400, उच्चतम: $630

Pakuranga Heights संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$767,500	-3.9%	10
2023	$799,000	2%	3
2022	$783,500	-9.1%	6
2021	$861,750	23.1%	18
2020	$700,000	13.3%	11
2019	$618,000	-8%	9
2018	$672,000	-6.7%	13
2017	$720,000	7.5%	11
2016	$670,000	16.5%	10
2015	$575,000	54.8%	22
2014	$371,500	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/285 Pakuranga Road, Pakuranga	0.18 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
2/10 Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.09 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 13 दिन	-	Council approved
13 Pooley Street, Pakuranga Heights	0.16 km	4	2	250m²	2024 वर्ष 10 माह 03 दिन	-	Council approved
17 Pooley Street, Pakuranga Heights	0.19 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
6B Portadown Avenue	0.04 km	3	2	126m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved