मोलभाव

16 Jade Avenue, Pakuranga Heights, Auckland

150m²

675m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-13 00:00

Pakuranga Heights 3कमरा Prime Development Opportunity

Land Area: 675sqm

House Floor Area: 150sqm, 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 garages

Approved Development: Resource and Building Consents approved for 5 lots

Discover the exceptional potential of 16 Jade Avenue, a prime development opportunity in the sought-after suburb of Pakuranga Heights. This property, spanning 675sqm, offers approved Resource and Building Consents for the development of five new lots, making it an ideal investment for developers and builders.

• Existing Property: Good condition 3-bedroom, 1-bathroom home with a spacious 150sqm floor area and 2 garages.

• Development Approval: RC and BC approved for 5 lots, providing a significant advantage for immediate development.

• Location: Situated in a family-friendly neighborhood, close to Elm Park Primary School, parks, Botany Town Centre, Sylvia Park shopping centre, and public transportation. Major highways are also

easily accessible, ensuring convenience for future residents.

This property offers a unique chance to capitalize on the growing demand for quality housing in Pakuranga Heights. Whether you are looking to develop, invest, or secure a future-proof asset, 16 Jade Avenue is a perfect choice.

For more information and to arrange a viewing, contact us today. Don't miss out on this rare opportunity to shape the future of Pakuranga Heights.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 56% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,350,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल675m²

निर्माण क्षेत्र150m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA11B/1363

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 98 DP 58252

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 58252,675m2

भूमि कर$3,453.47 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pakuranga Heights School	0.38 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 445	4	विवरण
Elm Park School	0.50 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	5	विवरण
Pakuranga Intermediate	0.86 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 491	3	विवरण
Edgewater College	1.41 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 499	2	विवरण
Sancta Maria College	5.20 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:675m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pakuranga Heights का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

38देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,212,500

न्यूनतम: $957,000, उच्चतम: $1,400,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$685

न्यूनतम: $190, उच्चतम: $820

Pakuranga Heights संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,160,000	-1.4%	14
2023	$1,176,600	-4.3%	47
2022	$1,230,000	-6.5%	27
2021	$1,315,000	31.1%	79
2020	$1,003,000	10.6%	76
2019	$907,000	3.1%	49
2018	$880,000	-4.3%	55
2017	$920,000	2.2%	47
2016	$900,000	13.2%	51
2015	$795,000	19%	80
2014	$668,000	-	84

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
45 Beechdale Crescent	0.20 km	3	2	170m²	2024 वर्ष 05 माह 16 दिन	$1,120,000	Council approved
52 Udys Road	0.36 km	0	0	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,412,000	Council approved
11 Nevada Avenue	0.07 km			180m²	2024 वर्ष 02 माह 28 दिन	$1,250,000	Council approved
9 Cobana Place	0.24 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 02 माह 28 दिन	$1,250,000	Council approved
1/143 Reeves Road	0.10 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 02 माह 23 दिन	$940,000	Council approved