61 Clark Road, Pahurehure, Auckland - Papakura

148m²

1083m²

Introducing an exquisite north facing renovated home at 61 Clark Road, Pahurehure, Auckland - Papakura. This property, nestled on a sprawling 1,083sqm sub-dividable section, is categorized as Residential - Vacant land multiple housing. The home features four double bedrooms and two bathrooms, with a floor area of 148sqm. The freehold property boasts wood wall construction and tile roofing, both in good condition, dating back to 1970. The land contour presents an easy/moderate fall, ideal for development or enjoying as is.

Since 2017, the capital value of this property has seen a significant increase from $780,000 to $1,225,000, marking a 57.05% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,205,000. Recent sales in the area include a transaction in December 2023 for $1,130,000 and another in March 2022 for $1,260,000, indicating a vibrant property market. This property's potential for subdivision is underscored by scheme plans offering up to seven dwelling development options, making it a lucrative investment opportunity.

The property is ideally located within the school zones of Papakura Central School (decile 4), Rosehill Intermediate (decile 3), and Rosehill College (decile 5), offering a range of educational options. Its proximity to Saint Mary's Catholic School, Papakura township, and the Papakura motorway interchange, just 2km away, adds to the convenience and appeal of this family-friendly home.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$1,175,0002017 वर्ष की तुलना में 60% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल1083m²

निर्माण क्षेत्र148m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA14A/1376

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 63 DP 58904

परिषदAuckland - Papakura

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 58904,1083m2

भूमि कर$3,131.10
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Papakura Central School	0.27 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 445	4	विवरण
Rosehill College	0.69 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 468	5	विवरण
Rosehill Intermediate	0.88 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 478	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:1083m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Clark Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Clark Road पड़ोस Pahurehure शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Pahurehure का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

18देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,117,500

न्यूनतम: $836,000, उच्चतम: $1,650,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$820

न्यूनतम: $650, उच्चतम: $870

Pahurehure संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,100,000	5.8%	24
2023	$1,040,000	-1%	20
2022	$1,050,000	-13.2%	17
2021	$1,209,000	32.9%	27
2020	$910,000	4.3%	21
2019	$872,500	1.5%	10
2018	$860,000	4.9%	25
2017	$820,000	3.2%	17
2016	$794,500	15.6%	24
2015	$687,000	12.6%	21
2014	$610,000	-	21

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4/45 Clark Road, Pahurehure	0.16 km	3	2	123m²	2025 वर्ष 01 माह 31 दिन	-	Council approved
20 Joyce Street, Papakura	0.26 km	3	1	113m²	2024 वर्ष 10 माह 17 दिन	-	Council approved
1/49 Clark Road, Pahurehure	0.11 km	2	1	94m²	2024 वर्ष 09 माह 20 दिन	$680,000	Council approved
7/45 Clark Road, Pahurehure	0.16 km	3	2	123m²	2024 वर्ष 09 माह 19 दिन	-	Council approved
78 Clark Road, Papakura	0.23 km	4	2	240m²	2024 वर्ष 09 माह 10 दिन	-	Council approved