बेची गई कीमत: $2,070,000

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

4 Suzanna Lane, Paerata, Auckland - Franklin

253m²

21750m²

Discover the epitome of rural elegance at 4 Suzanna Lane, Paerata, Auckland - Franklin. This lifestyle-improved property features a 253 square metre brick and tile home built in 2019, nestled on a sprawling 2.17 hectare level land parcel. The residence boasts four bedrooms, a state-of-the-art kitchen with engineered stone benchtops, and expansive living areas that open onto a timber deck with breathtaking views of the Bombay Hills. The property is fully insulated, double glazed, and includes a heat pump, wood-burning fire, and a smart vent ventilation system for year-round comfort. The outdoor area is complemented by a Naked freshwater heated pool, post and rail fencing, and ample space for additional shedding.

Since its last sale in August 2020 for $1,480,000, the property has seen a significant increase in capital value, now estimated at $1,817,500 by HouGarden AVM, marking a 29.82% growth from its 2017 CV of $1,425,000. This growth is a testament to the property's quality and the desirability of the location. The home also comes with the balance of a 10-year Master Builder's warranty, ensuring peace of mind for the new owners.

Education is well catered for, with the property zoned for Pukekohe Intermediate (decile 5) and Pukekohe High School (decile 6), ensuring access to quality schooling options. This home is an ideal choice for families seeking a blend of countryside living and convenience, being close to Pukekohe and within easy reach of highly regarded local schools.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$775,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,075,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,850,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल21750m²

निर्माण क्षेत्र253m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर813446

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 13 DP 518800

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 518800

भूमि कर$3,481.01
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाRural - Countryside Living Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pukekohe High School	4.62 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	6	विवरण
Pukekohe Intermediate	4.75 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 456	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Countryside Living Zone

भूमि क्षेत्र:21750m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Suzanna Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा
Suzanna Lane पड़ोस Paerata शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Paerata का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

8देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,227,500

न्यूनतम: $971,000, उच्चतम: $1,621,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $650, उच्चतम: $850

Paerata संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,227,500	-17.8%	8
2023	$1,492,500	20.1%	6
2022	$1,243,000	2.3%	3
2021	$1,215,000	49.1%	9
2020	$815,000	-29.1%	15
2019	$1,149,239	36%	4
2018	$845,000	-8.6%	6
2017	$925,000	-22.9%	5
2016	$1,200,000	-5%	5
2015	$1,262,500	61.7%	8
2014	$780,750	-	8

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
213 Runciman Road, Ramarama	1.30 km	4	2	274m²	2024 वर्ष 11 माह 04 दिन	-	Council approved
321E Runciman Road, Ramarama	0.49 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$2,110,000	Council approved
552 Runciman Road, Pukekohe	2.07 km	6	5	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,500,000	Council approved
20 Ina Ville Drive, Pukekohe	2.04 km	5	3	250m²	2024 वर्ष 09 माह 05 दिन	$1,200,000	Council approved
Lot 2/284 Runciman Road, Ramarama	1.25 km	0	0	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	-	Council approved