बेची गई कीमत: $850,000

2024 वर्ष 01 माह 17 दिन को बेचा गया

5/62 Fernhill Way, Oteha, Auckland - North Shore

190m²

This property at 5/62 Fernhill Way, Oteha, Auckland - North Shore, is a Residential - Ownership home units category, featuring a spacious 190 sqm (approx) floor area on a 1/6 share of 1,669m2 land (approx) with a Cross-Lease title. The property, built in 1998, boasts poor condition roughcast walls and tiles roof, on an easy/moderate rise contour. It includes 3 bedrooms, a versatile study room convertible into a 4th bedroom, and 2 bathrooms, alongside an internal access double garage. The property has been exquisitely renovated, including a fully renovated kitchen with modern amenities like InSinkErator's Hot Taps, a heat pump, and an HRV system for optimal heating/cooling and ventilation.

The capital value of the property has seen a significant increase from $660,000 in July 2017 to $810,000 in June 2021, marking a 22.73% growth. The latest sale recorded on December 27, 2023, was at $850,000, with a HouGarden AVM of $775,000. This demonstrates the property's strong market performance and potential for future appreciation.

Located in a prime education zone, the property is zoned for top decile schools including Rangitoto College, Pinehill School (Browns Bay), Long Bay College, and Northcross Intermediate, all offering exceptional educational opportunities. Its strategic location offers easy access to Albany Westfield, Mega Center, Albany bus station, restaurants, and cafes, making it an ideal choice for families seeking convenience and quality living.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$170,0002017 वर्ष की तुलना में 112% वृद्धि

भूमि मूल्य$640,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$810,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र190m²

निर्माण का वर्ष1998

टाइटल नंबरNA119A/31

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 5 DP 188894 ON LOT 1 DP 188893 HAVING 1/6 INT IN 1669 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/6,FLAT 5 DEPOSITED PLAN 188894

भूमि कर$2,286.55
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Poor
Roof: Poor

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 363	10	विवरण
Northcross Intermediate	0.95 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण
Rangitoto College	2.15 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 400	10	विवरण
Long Bay College	3.89 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Fernhill Way पड़ोस और आस-पास के डेटा
Fernhill Way पड़ोस Oteha शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Oteha का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,080,000

न्यूनतम: $1,080,000, उच्चतम: $1,080,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $350, उच्चतम: $820

Oteha संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,080,000	10.4%	1
2023	$978,344	-11.5%	1
2022	$1,105,000	4%	1
2021	$1,062,500	41.7%	1
2019	$750,000	-10%	1
2018	$833,000	-6.2%	2
2017	$888,000	6.6%	1
2016	$833,300	24.4%	1
2015	$670,000	3.2%	1
2014	$649,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
9/70 Fernhill Way, Oteha	0.14 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 11 माह 20 दिन	$690,000	Council approved
2/13 Pannill Place, Albany	0.12 km	2	1	105m²	2024 वर्ष 09 माह 09 दिन	-	Council approved
17 Maidstone Place, Pinehill	0.09 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,100,000	Council approved
32b Margaret Henry Crescent, Oteha	0.19 km	3	1	96m²	2024 वर्ष 06 माह 19 दिन	$890,000	Council approved
32d Margaret Henry Crescent, Oteha	0.19 km	2	1	91m²	2024 वर्ष 06 माह 19 दिन	$850,000	Council approved