बेची गई कीमत: $878,000

2024 वर्ष 06 माह 19 दिन को बेचा गया

15/22 Northcross Drive, Oteha, Auckland - North Shore

136m²

Welcome to this charming 2000s brick and weatherboard terraced townhouse, nestled in a quiet cul-de-sac at 15/22 Northcross Drive, Oteha, Auckland. This 3-bedroom, 2-car park home boasts a floor area of 136sqm and is under Unit Title ownership. The exterior walls, made of mixed materials, and the tiled roof are both in good condition. The property has seen a significant Capital Value increase of 19.18% from $730,000 in 2017 to $870,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $810,000, while the latest sale was in 2003 for $281,250.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The ground floor offers an open plan living area with a modern kitchen and a guest toilet, while the upper level features three double bedrooms, including a master with an ensuite and walk-in wardrobe. The low-maintenance design is perfect for those seeking a work-from-home setup. The body corporate fees are reasonable, adding to the property's appeal.

For families prioritizing education, this property falls within the zones of Oteha Valley School (decile 9), Northcross Intermediate (decile 10), Rangitoto College (decile 10), and Long Bay College (decile 10), ensuring access to some of the best schools in the area. With easy access to Browns Bay, Albany Mega Shopping Centre, and Bay City Park, this townhouse offers both convenience and an exceptional lifestyle.

Updated on June 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$375,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

भूमि मूल्य$495,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$870,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र136m²

निर्माण का वर्ष2003

टाइटल नंबर166708

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणUNIT O DP 340561 ON LOT 1 DP 349278 - AU28 AU29

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT O AND ACCESSORY UNIT 28-29 DEPOSITED PLAN 340561

भूमि कर$2,399.50
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Oteha Valley School	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 356	9	विवरण
Northcross Intermediate	0.53 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण
Rangitoto College	2.50 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 400	10	विवरण
Long Bay College	3.42 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Northcross Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Northcross Drive पड़ोस Oteha शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Oteha का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

12देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$710,000

न्यूनतम: $450,000, उच्चतम: $950,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $350, उच्चतम: $820

Oteha संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$710,000	-10.1%	12
2023	$789,500	5.3%	12
2022	$750,000	-4.5%	13
2021	$785,000	6.2%	17
2020	$739,500	12.9%	11
2019	$655,000	-5.1%	18
2018	$690,000	5.3%	18
2017	$655,000	-3%	12
2016	$675,000	22.7%	7
2015	$550,000	21.7%	27
2014	$452,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10/12-20 Northcross Drive, Oteha	0.07 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,033,000	Council approved
10/12 Northcross Drive, Oteha	0.07 km	3		153m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,033,000	Council approved
6 Sohlue Place, Albany	0.24 km	4	3	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,478,000	Council approved
67 Fields Parade, Oteha	0.27 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,535,000	Council approved
94 Fields Parade, Albany	0.27 km	5	3	194m²	2024 वर्ष 09 माह 19 दिन	-	Council approved