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70 Hall Avenue, Otahuhu, Auckland, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $895,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

70 Hall Avenue, Otahuhu, Auckland

3
112m2
675m2

Nestled on a sun-drenched, north-facing section in the heart of Otahuhu, Auckland, this lovingly renovated 1930s bungalow boasts 3 bedrooms, including a large master with an ensuite. The 112sqm floor area is complemented by a 675sqm land area, all within a Freehold title. The exterior features wood walls and an iron roof, both in average condition, while the property's contour is an easy to moderate fall. With a Capital Value (CV) of $1,267,000 as of June 2021, it has seen a remarkable increase of 92% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,235,000, while the latest sales were for $400,000 in 2014 and $95,000 in 1994.

Boasting a CV growth rate that's sure to impress investors, this property is located in a zone zoned for THAB (Terraced Housing & Apartment Building), making it an attractive prospect for land bankers. The Otahuhu College, a secondary school with a decile rating of 1, is in the vicinity, adding to the property's appeal for families.

Not only is this home a gem in terms of location and value appreciation, but it also offers modern comforts such as a heat pump, full insulation, and a marble tiled gas fireplace. The large bifold doors create an impeccable indoor-outdoor flow, perfect for entertaining. With town centre amenities within walking distance and easy access to SH1 and SH20, this charming family home on 675m2 of freehold land is a rare find.

Updated on August 05, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$167,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी
भूमि मूल्य$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 123% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,267,0002017 वर्ष की तुलना में 91% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल675m²
निर्माण क्षेत्र112m²
निर्माण का वर्ष1937
टाइटल नंबरNA693/114
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 23 DP 21510
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 21510,675m2
भूमि कर$3,465.09
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Otahuhu College
0.74 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 513
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
भूमि क्षेत्र:675m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Hall Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Otahuhu का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$872,500
न्यूनतम: $685,000, उच्चतम: $1,260,500
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$672
न्यूनतम: $550, उच्चतम: $855
Otahuhu संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$872,500
-0.1%
40
2023
$873,500
-12.7%
48
2022
$1,000,000
-4.8%
39
2021
$1,050,500
27.3%
82
2020
$825,000
13.8%
59
2019
$725,000
0.8%
42
2018
$719,500
5.3%
58
2017
$683,000
-8%
47
2016
$742,500
20.3%
52
2015
$617,000
19.9%
63
2014
$514,500
-
72

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
17 Victoria Street, Otahuhu
0.15 km
-m2
2024 वर्ष 10 माह 14 दिन
$399,000
Council approved
24 Nikau Road, Otahuhu
0.55 km
4
3
0m2
2024 वर्ष 07 माह 31 दिन
-
Council approved
53a Nikau Road, Otahuhu
0.60 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 07 माह 10 दिन
$570,000
Council approved
1/98 Station Road, Otahuhu
0.59 km
2
1
92m2
2024 वर्ष 07 माह 09 दिन
-
Council approved
1/98 Station Road, Otahuhu
0.23 km
2
1
92m2
2024 वर्ष 06 माह 24 दिन
$429,500
Council approved

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