बेची गई कीमत: $1,090,000

2024 वर्ष 03 माह 12 दिन को बेचा गया

35 Ascension Crescent, Orewa, Auckland - Rodney

226m²

297m²

位于奥克兰Orewa宁静的Ascension Crescent，这栋独立产权住宅是房地产市场的一颗明珠。建于2018年，木质外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，住宅设有4间卧室，2个车位，以及226平方米的宽敞室内面积，坐落在297平方米的平坦土地上。该物业的政府估价自2017年7月的$100万纽币增长了22.5%，至2021年6月的$122.5万纽币。后花园估价为$120.5万纽币，而最近的2015年售出价格为$36.85万纽币。住宅位于评分第9的Orewa Primary和Orewa College学校区域内，为家庭提供一流的教育资源。配有空调，提供全年舒适，且地理位置优越，对于寻求价值和便利的任何买家来说，这处房产都是不容错过的选择。 Nestled in the serene Ascension Crescent of Orewa, Auckland, this freehold property is a gem in the residential market. Constructed in 2018 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the dwelling boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 226 square meters on a levelled land of 297 square meters. The property has seen a significant Capital Value increase of 22.5% from $1,000,000 in July 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,205,000, while the latest sale in 2015 was for $368,500. This home is located within the decile 9 Orewa Primary and Orewa College school zones, ensuring top-notch education for the family. With a heat pump for comfort and a prime location, this property is a must-consider for any buyer looking for value and convenience.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$745,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

भूमि मूल्य$480,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल297m²

निर्माण क्षेत्र226m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर699361

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 8 DP 488082

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 488082,297m2

भूमि कर$3,042.04 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Orewa Primary School	0.31 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 394	9	विवरण
Orewa College	1.47 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:297m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Orewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

50देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,331,000

न्यूनतम: $949,000, उच्चतम: $2,825,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$840

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,200

Orewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,325,000	-7%	61
2022	$1,425,000	4.8%	57
2021	$1,360,000	17.2%	110
2020	$1,160,000	10.1%	98
2019	$1,054,000	-0.1%	86
2018	$1,055,000	0.5%	77
2017	$1,050,000	5.4%	75
2016	$996,500	7.9%	64
2015	$923,750	12.7%	70
2014	$820,000	-	55

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
73 Waldorf Crescent	0.16 km	5	3	308m²	2024 वर्ष 06 माह 07 दिन	$1,485,000	Council approved
9 Taraire Place	0.26 km	5	4	-m²	2024 वर्ष 05 माह 09 दिन	$1,695,000	Council approved
7 Tawa Place	0.14 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$1,500,000	Council approved
43 Harvest Avenue	0.30 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$1,405,000	Council approved
55 Waldorf Crescent	0.24 km	5	3	324m²	2024 वर्ष 01 माह 19 दिन	$1,570,000	Council approved